Aree Annesse Sud

Creato il: 13/02/2018

Aggiornato il: 08/02/2019

Dati tecnici

143.960 mq, la superficie totale dell'area.
83.500 mq di superficie utile insediabile, di cui 58.500 mq di superficie residenziale (14.625 mq dedicati all'edilizia residenziale sociale) e 25.000 mq di superficie non residenziale.
16.920 mq di verde pubblico già realizzato (c/o Meraville).
29.550 mq di parcheggi pubblici PU.
385 mq, lotto fondiario ad usi pubblici.

 

Il POC con valore ed effetti di PUA (di seguito, POC/PUA) è stato approvato con delibera PG n. 333855/2014 dal Consiglio Comunale con ODG 357 del 15/12/2014 ed è in vigore dal 31/12/2014.

L'obiettivo del POC/PUA è la costruzione di una nuova parte di città in grado di integrare e valorizzare le funzioni esistenti e che tenga conto di un futuro collegamento col Pilastro.
Il bilancio e l’equilibrio funzionale della proposta individua nell'offerta di un mix sociale e abitativo differenziato, rispetto alla prevalenza esistente di alloggi pubblici del Pilastro, uno dei suoi punti di forza, necessario per il conseguimento di una nuova e diversa dinamica sociale e urbana. Pertanto è stato individuato come tema conduttore quello delle connessioni fra le singole parti, nonché fra le parti e il contesto, con lo scopo dichiarato di creare interazioni virtuose e perseguire l’obiettivo di rendere “urbana”, quindi complessa, questa parte di città.

Il piano individua le caratteristiche degli elementi spaziali e normativi che garantiscano il raggiungimento dei suddetti obiettivi e per questo il progetto si sofferma in particolare nella definizione delle dotazioni. Si prevede quindi una significativa quota di housing sociale: si tratta di 14.500 mq di superficie utile residenziale sociale, ma anche la realizzazione di due importanti attrezzature: una caserma dei Carabinieri, da localizzare all’interno del parco Mitilini-Moneta-Stefanini, e un plesso scolastico nido e scuola dell'infanzia, localizzato nella zona al confine fra il Pilastro, l’Ambito AAS e l’Ambito Pioppe, su terreno di proprietà comunale.

Categoria: Piani Urbanistici Attuativi (PUA)