Creato il: 09/11/2017
Aggiornato il: 28/10/2024
Le informazioni riportate nella presente pagina illustrano la procedura per la richiesta e il rilascio del certificato di destinazione urbanistica. Le informazioni sono aggiornate al 1 luglio 2024.
Il certificato di destinazione urbanistica (CDU), previsto dall’art. 30 del DPR 380/2011, è finalizzato ad attestare gli indirizzi e le prescrizioni degli strumenti urbanistici vigenti, con riferimento agli immobili e alle aree oggetto di richiesta.
Può essere richiesto dal proprietario o altro soggetto interessato ad atti inerenti a transazioni immobiliari, rogiti, successioni, stime di terreni o di edifici.
Consiste in una dichiarazione rilasciata dal dirigente o dal responsabile del competente ufficio comunale e ha validità di un anno dalla data del rilascio, salvo modificazioni degli strumenti urbanistici.
Per particolari esigenze (contenziosi legali, fiscali, ecc.) possono essere richieste certificazioni attestanti le previsioni urbanistiche riferite a specifiche date o periodi temporali del passato.
In ottemperanza al D.Lgs. 82/2005, i certificati di destinazione urbanistica vengono predisposti informaticamente e sottoscritti digitalmente.
Si precisa che, in caso di mancato rilascio del certificato nel termine di 30 giorni dalla presentazione della domanda, lo stesso può essere sostituito da una dichiarazione dell'interessato attestante l'avvenuta presentazione della domanda, nonché la destinazione urbanistica degli immobili e delle aree secondo gli strumenti vigenti o adottati.
Tempi di rilascio del certificato: 30 giorni
Costi del procedimento:
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n. 2 marche da bollo da 16,00 euro (apposte sull'apposito modulo “Dichiarazione di assolvimento imposta di bollo”);
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diritti di segreteria dell'importo di 100,00 €. (fino a un massimo di 10 mappali) per CDU ordinario
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diritti di segreteria dell'importo di 150,00 €. (fino a un massimo di 10 mappali) per CDU storico
Esenzioni:
I diritti di segreteria non sono dovuti per istanze presentate da Enti Locali, Regioni e Amministrazioni dello Stato, ai sensi della Parte seconda > Titolo I. > Capo II > art. 8, punto 10.2 del Regolamento Edilizio del Comune di Bologna
Le esenzioni dal pagamento dell'imposta di bollo sono esclusivamente quelle previsti dalla Tabella - Allegato B del DPR 642/1972.
Documentazione da presentare:
- Modulo Richiesta CDU compilato in ogni sua parte
- Dichiarazione di assolvimento imposta di bollo, in cui devono essere applicate due marche da bollo da 16,00€ ciascuna (le marche da bollo dovranno essere annullate secondo le modalità indicate nel modulo stesso);
- Copia estratto di mappa catastale delle particelle interessate (no elaborato planimetrico) - senza delimitazione dell'area - in scala 1:2000 (se l'interessato non ne fosse già in possesso, può rivolgersi all'Ufficio Catasto - Piazza Malpighi n. 19);
- Ricevuta di pagamento dei diritti di segreteria
- Copia leggibile di un documento di identità valido (solo se la domanda non è sottoscritta digitalmente)
Per quanto riguarda il trattamento dei dati personali, si veda la relativa Informativa per il trattamento dati personali.
Modalità di presentazione:
La richiesta del certificato deve essere presentata telematicamente inoltrando la documentazione attraverso:
oppure
Modalità di pagamento:
Se la domanda di Certificato di Destinazione Urbanistica è stata presentata attraverso la piattaforma Scrivania del Professionista, il pagamento deve essere effettuato all'interno della piattaforma stessa utilizzando il sistema “PagoPA”.
Se la domanda di Certificato di Destinazione Urbanistica è stata presentata inviando la richiesta e la relativa documentazione sottoscritta digitalmente all'indirizzo urbanistica@pec.comune.bologna.it, il pagamento dei diritti di segreteria può avvenire mediante:
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bonifico bancario - causale: Richiesta CDU foglio…. mappale…. (IBAN IT88R0200802435000020067156 - Corrispondente a UniCredit Banca S.p.A. - - Tesoreria, via Rizzoli n. 34 – Bologna);
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Versamento in contanti esclusivamente presso gli sportelli di Unicredit. La Tesoreria del Comune è ubicata in via Rizzoli n. 34 (Numero filiale: 03200 - Numero conto Ente: 8240000).
Modalità di rilascio del CDU:
Trattandosi di procedimento telematico, il richiedente riceverà il certificato richiesto, nonché le eventuali comunicazioni che si rendessero necessarie nel corso dell'istruttoria, a mezzo pec all'indirizzo indicato al momento dell'inserimento della richiesta.
Per informazioni:
Settore Ufficio di Piano - UI Programmi Urbanistici Pubblici - Piazza Liber Paradisus 10 - 40129 Bologna - tel. 051-2194352; 051-2194874
Responsabile del procedimento: per. ind. Claudio Bolzon - Piazza Liber Paradisus 10 - Torre A - 40129 Bologna 9 piano - stanza 921 - e-mail: claudio.bolzon@comune.bologna.it
Normativa di riferimento:
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DPR 380/2001 "Testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia", art. 30 (Lottizzazione abusiva), commi 2 e 3
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LR 23/2004 “Vigilanza e controllo dell'attività edilizia ed applicazione della normativa statale di cui all' articolo 32 del D.L. 30 settembre 2003, n. 269, convertito con modifiche dalla legge 24 novembre 2003, n. 326”, art. 12 (Lottizzazione abusiva), come modificato dalla LR 12/2017
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DM 1444/1968
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D.Lgs. 82/2005
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L. 183/2001, art. 15
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Delibera di Giunta "Aggiornamento degli importi dovuti a titolo di diritti di segreteria in materia urbanistico-edilizia" PG 397864/2024
