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Piani Operativi Comunali (POC)
POC – Attrezzature e industrie insalubri
Creato il: 08/02/2018
Aggiornato il: 07/02/2023
Il POC approvato con delibera PG n. 401296/2016 dal Consiglio Comunale con ODG n. 389 del 12/12/2016 ed in vigore dall’11/1/2017 è stato integrato con:
- la Variante 1 approvata con delibera PG n. 439060/2017 dal Consiglio Comunale con ODG n. 3 del 15/1/2018 ed in vigore dal 7/2/2018;
- la Variante 2 approvata con delibera PG n. 139419/2020 dal Consiglio Comunale con DCPRO 48/2020 del 06/04/2020 ed in vigore dal 29/04/2020;
- la Variante 3 approvata con delibera PG n. 477607/2020 dal Consiglio Comunale con DCPRO 131/2020 del 16/11/2020 ed in vigore dal 18/11/2020;
- la Variante 4 approvata con delibera PG n. 98745/2021 dal Consiglio Comunale con DCPRO 17/2021 del 01/03/2021 ed in vigore dal 02/03/2021.
Il POC “Attrezzature e industrie insalubri” è indirizzato a razionalizzare e coordinare, attraverso un unico strumento urbanistico, una serie di interventi e trasformazioni riguardanti strutture di servizio (sia pubbliche che private ad uso pubblico), di diversa importanza per la città. Lo strumento integra e recepisce i progetti tecnici presentati da operatori pubblici e privati pronti ad intervenire per migliorare l'erogazione dei servizi collettivi dalle proprie strutture. Il POC si occupa inoltre di due delocalizzazioni di industrie insalubri, non più adatte a permanere nei siti sinora occupati. Le aree di intervento si trovano per lo più in aree già urbanizzate ed edificate, quindi non è previsto il consumo di nuovo suolo.
La Variante 1 ha aggiunto due ulteriori interventi che riguardano un’attrezzatura di proprietà privata ad uso pubblico e un’attrezzatura di interesse pubblico.
La Variante 2 ha previsto la cessione a favore del Comune di Bologna, tramite perequazione urbanistica, di un'area posta tra le vie della Certosa e delle Tofane e già sede di un’attività vivaistica dismessa, l’ex vivaio Gabrielli e la monetizzazione del lotto su cui allocare i diritti edificatori maturati dalla cessione dell’area, e riservati all’Amministrazione, per la realizzazione di interventi di edilizia residenziale sociale.
La Variante 3 ha previsto un incremento volumetrico dell'attrezzatura sanitaria di VIlla Erbosa e la contestuale approvazione di varianti grafiche al Regolamento Urbanistico Edilizio (RUE).
La Variante 4 ha previsto l’acquisizione tramite perequazione urbanistica di un’area adiacente al cimitero di Borgo Panigale al fine di ampliare le dotazioni di verde pubblico attrezzato adiacenti il cimitero.
Elaborati vigenti: (testo consolidato)
- Relazione
- Norme
- Tavola
- DPQU
- Relazione geosismica
- Valsat
- Tavola dei vincoli
Categoria: Piani Operativi Comunali (POC)
Poc per la localizzazione degli impianti di distribuzione carburante
Creato il: 12/02/2018
Aggiornato il: 24/01/2022
Il Poc aprrovato dal Consiglio Comunale con Delibera PG 395965/2019 nella seduta del 09/09/2019 è in vigore dal 10/09/2019 e programma la localizzazione di sette impianti di distributore carburanti, identificando tramite la Valsat le possibili conseguenze ambientali ed inserendo le idonee misure di sostenibilità, al fine di promuovere il miglioramento della rete distributiva dei carburanti.
L'Amministrazione Comunale si è impegnata a promuovere il miglioramento della rete distributiva dei carburanti attraverso l'individuazione delle aree idonee per l'insediamento dei nuovi impianti di distribuzione mediante il "Poc Carburanti". Nella predisposizone del Poc l'Amministrazione ha dato particolare rilevanza ad una logica di sviluppo sostenibile, al fine di garantire da un lato ad una migliore offerta dei servizi presenti sul territorio comunale e, dall'altro, la tutela ambientale e territoriale delle aree in cui verranno effettuate le localizzazioni.
Elaborati vigenti
- Norme
- Tavole
- Valsat
Avviso Pubblico
Avviso pubblico per la presentazione di manifestazioni di interesse per interventi da comprendere nel Piano Operativo Comunale per la localizzazione degli impianti di distribuzione carburante ad uso pubblico. La Delibera PG n. 5316/2015 è stata approvata dalla Giunta Comunale con Progr. n. 5 nella seduta del 20/01/2015.
Variante
Variante al suddetto Poc al fine di consentire la localizzazione di un nuovo impianto di distribuzione carburante, originariamente non previsto dal piano, in via Arturo Gazzoni, davanti all'insediamento commerciale Via Larga.
La Variante è stata adottata con la deliberazione DC/PRO/2019/107, Repertorio DC/2019/91, PG 395965/2019 del 09 settembre 2019, successivamente integrata nella seduta del 14/10/2019 con deliberazione DC/PRO/2019/132, Repertorio DC/2019/106, PG 456839/2019.
La variante al POC è esecutiva dalla data di pubblicazione dell'avviso sul BUR n. 275 del 5/8/2020.
La deliberazione DC/PRO/2020/89, Repertorio DC/2020/79, PG 281886 e relativi allegati parte integrante sono stati approvati dal Consiglio Comunale nella seduta del 13/7/2020.
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Categoria: Piani Operativi Comunali (POC)
POC – Rigenerazione di patrimoni pubblici
Creato il: 08/02/2018
Aggiornato il: 10/04/2018
Il POC è stato approvato con delibera PG n. 55481/2016 dal Consiglio Comunale con ODG n. 175 del 7/3/2016 ed è in vigore dal 6/4/2016.
Il POC "Rigenerazione di patrimoni pubblici" è lo strumento urbanistico per governare le trasformazioni delle aree dismesse innescando e sostenendo processi di rigenerazione urbana.
Con il POC si potranno avviare trasformazioni che nei prossimi anni, senza consumare suolo, daranno origine a nuove e importanti centralità urbane collocate in posizioni strategiche che potranno contribuire ad affermare l'eccellenza di Bologna a livello internazionale.
Gli interventi urbanistici previsti consentiranno inoltre di ricavare parchi per circa 30 ettari, 5 nuove aree scolastiche, 300 alloggi di edilizia residenziale sociale di iniziativa privata, 160 di edilizia pubblica a locazione permanente, potenziamento del trasporto pubblico, nuovi percorsi ciclopedonali, parcheggi e altri miglioramenti per la città nel suo insieme.
A partire dalla entrata in vigore del Poc i proprietari, entro i cinque anni successivi, potranno presentare i piani di dettaglio delle trasformazioni.
Elaborati vigenti:
- Relazione
- Norme
- DPQU
- Valsat
- Relazione geosismica
- Tavola dei vincoli
Categoria: Piani Operativi Comunali (POC)
POC – 2009
Creato il: 08/02/2018
Aggiornato il: 10/04/2018
Il POC approvato con delibera PG n. 88725/2009 dal Consiglio Comunale con ODG n. 144 del 21/4/2009 ed in vigore dal 3/6/2009 è stato modificato con la Variante “Rettifica di errore materiale relativo all’elenco ditte riportato nell’Appendice 1” approvata con delibera PG n. 9553/2010 dal Consiglio Comunale con ODG n. 44 del 29/1/2010 ed in vigore da 3/3/2010.
Il POC è “lo strumento urbanistico che individua e disciplina gli interventi di tutela e valorizzazione, di organizzazione e trasformazione del territorio da realizzare nell'arco temporale di cinque anni. Il POC è predisposto in conformità alle previsioni del PSC e non può modificarne i contenuti".(Art. 30, Lr 20/2000)
Il POC, in quanto strumento di programmazione, disciplina le parti di territorio da sottoporre a interventi di modifica sostanziale, a interventi di tutela, recupero e valorizzazione, nonché la localizzazione delle opere e dei servizi di interesse pubblico da sottoporre a esproprio per pubblica utilità e l’individuazione delle dotazioni ecologiche e di servizi ambientali da realizzare. Il POC opera in coerenza con quanto stabilito dal Piano pluriennale degli investimenti e dal Programma triennale dei lavori pubblici comunali.
In allegato al POC ci sono i rapporti conclusivi dei laboratori di partecipazione Bolognina Est e Croce del Biacco.
Categoria: Piani Operativi Comunali (POC)
POC – Programma per la qualificazione urbana diffusa
Creato il: 08/02/2018
Aggiornato il: 10/04/2018
Il POC approvato con delibera PG n. 35935/2015 dal Consiglio Comunale con ODG n. 158 del 23/2/2015 ed in vigore dall’11/3/2015 è stato integrato con la Variante I-9bis approvata con delibera PG n. 168742/2015 dal Consiglio Comunale con ODG n. 248 del 22/6/2015 ed in vigore dal 29/7/2015.
Il POC, in variante al POC 2009, mette in gioco 31 aree produttive, ora dismesse e degradate, da rigenerare. L'operazione riguarda un totale di 125.000 mq di superficie utile da destinare per il 30% a nuovi alloggi, per il 50% ad attività commerciali e per il 20% ad attività direzionali.
L'operazione nel suo complesso permetterà alla città di ottenere come dotazioni 58.000 mq di spazio pubblico riqualificato di cui 24.000 mq di nuovi parcheggi e 14.000 mq di nuove aree verdi. A ciò si aggiungono 2.500 mq di nuova edilizia residenziale sociale da realizzare o monetizzare.
La monetizzazione delle urbanizzazioni consentirà inoltre di ricavare circa 9 milioni di euro per le opere pubbliche.
Categoria: Piani Operativi Comunali (POC)
POC – Intervento di riqualificazione dell’Autostazione delle corriere di Bologna
Creato il: 08/02/2018
Aggiornato il: 10/04/2018
Il POC è stato approvato con delibera PG n. 333850/2014 dal Consiglio Comunale con ODG n. 356 del 15/12/2014 ed è in vigore dal 31/12/2014.
Il POC, in variante al POC 2009, consente la riqualificazione dell’Autostazione delle corriere di Bologna, uno dei nodi centrali di accesso alla città che ogni anno vede il transito di circa 4 milioni di passeggeri.
Il restyling riguarda il rinnovo dell'edificio e dei suoi spazi interni e la sistemazione dello spazio pubblico adiacente.
Categoria: Piani Operativi Comunali (POC)
POC – Variante al Poc e al Rue per la disciplina di parte dell’ambito in trasformazione n. 129 Bertalia-Lazzaretto (art. 20 del Quadro normativo del Psc vigente)
Creato il: 08/02/2018
Aggiornato il: 10/04/2018
Il POC è stato approvato con delibera PG n. 82084/2013 dal Consiglio Comunale con ODG n. 279 del 29/4/2013 ed è in vigore dal 05/06/2013.
Il POC, in variante al POC 2009, fa seguito all'Accordo tra Comune di Bologna e la Fondazione Elide Malavasi per l'acquisizione, tramite permuta, di un'area ubicata in via Villari.
Categoria: Piani Operativi Comunali (POC)
POC – Intervento di qualificazione dell’area sita in via Emilia Ponente, 81 ambito di sostituzione n. 145 SABIEM
Creato il: 08/02/2018
Aggiornato il: 10/04/2018
Il POC è stato approvato con delibera PG n. 99559/2011 dal Consiglio Comunale con ODG n. 192 del 10/5/2011 ed è in vigore dal 25/5/2011.
Il POC, in variante al POC 2009, fa seguito all'accordo firmato il 23 dicembre 2010 tra il Comune di Bologna e la società SOCOFINA srl, proprietaria dell'area, relativo alla riqualificazione dell'area in via Emilia Ponente, che è stata sede dello stabilimento della Società Fonderie SABIEM s.p.a. fallita nel 2008.
L'area, dopo i necessari interventi di bonifica, verrà trasformata ad uso prevalentemente residenziale, con parcheggi ed un grande spazio attrezzato a verde pubblico.
Categoria: Piani Operativi Comunali (POC)