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Urbanistica

Rilascio certificato di destinazione urbanistica

Creato il: 09/11/2017

Il certificato serve ad attestare le previsioni degli strumenti urbanistici vigenti, con riferimento agli immobili oggetto di richiesta.

Può essere richiesto dal proprietario o altro soggetto interessato ad atti inerenti a transizioni immobiliari, rogiti, successioni, stime, ecc. di terreni o di edifici.

Consiste in una dichiarazione firmata dal Dirigente delegato dal Sindaco e ha validità di un anno dalla data del rilascio, salvo modificazioni degli strumenti urbanistici.

Se specificatamente richiesto, possono essere indicati nel certificato gli eventuali vincoli gravanti sull'immobile.
Per particolari esigenze (contenziosi legali, fiscali, ecc.) possono essere richieste certificazioni attestanti le previsioni urbanistiche riferite a specifiche date o periodi temporali del passato.


Bonus facciate di cui alla Legge 27 dicembre 2019, n. 160 (Legge di Bilancio 2020).

Con la legge 27 dicembre 2019, n. 160 (Legge di Bilancio 2020) il legislatore statale ha previsto il c.d. “bonus facciate”, una detrazione dall'imposta lorda delle spese sostenute per gli interventi finalizzati al recupero o restauro della facciata esterna degli edifici esistenti ubicati in zone già edificate o parzialmente edificate; in particolare, l’art. 1 comma 219 della citata legge stabilisce che: “Per le spese documentate, sostenute nell'anno 2020, relative agli interventi, ivi inclusi quelli di sola pulitura o tinteggiatura esterna, finalizzati al recupero o restauro della facciata esterna degli edifici esistenti ubicati in zona A o B ai sensi del decreto del Ministro dei lavori pubblici 2 aprile 1968, n. 1444, spetta una detrazione dall'imposta lorda pari al 90 per cento”

 Gli strumenti urbanistici approvati dal Comune di Bologna, con l’adeguamento al sistema pianificatorio introdotto dalla legislazione regionale, non prevedono la zonizzazione del territorio utilizzando le denominazioni delle zone omogenee di cui al D.M. 1444/1968, pertanto con la delibera di Consiglio Comunale - PG 139422/2020 Repertorio DC / 42 / 2020, esecutiva dal 7 aprile 2020, è stata approvata la “Tabella di equivalenza degli Ambiti di PSC e RUE con le zone omogenee di cui al D.M. 1444/1968 limitatamente all’applicazione del c.d. Bonus Facciate”, che consente ai cittadini di individuare l’Ambito in cui si trova l’edificio su cui si intende intervenire consultando la cartografia interattiva, messa a disposizione sul sito del Dipartimento Urbanistica Casa e Ambiente, e la Tabella allegata al suddetto provvedimento, verificando se si tratta di Ambito assimilato alle zone omogenee A e B.

I proprietari di edifici ubicati in Ambiti che, in base alla sopra citata “Tabella" sono indicati come zona F “parti del territorio destinate ad attrezzature e impianti di interesse generale”, ma la cui funzione non è riconducibile all’attrezzatura di interesse generale, possano avvalersi della richiesta di certificazione di destinazione urbanistica affinché ne venga valutata l’assimilazione alla zona territoriale omogenea corrispondente, ai sensi del decreto del Ministro dei lavori pubblici 2 aprile 1968, n. 1444, per gli effetti di cui alla Legge 27 dicembre 2019, n. 160 (Legge di Bilancio 2020).

 

In ottemperanza al D.Lgs. 7 marzo 2005 n. 82 “Codice dell'Amministrazione Digitale”, vigente dal 14 settembre 2016, i certificati di destinazione urbanistica vengono predisposti informaticamente e sottoscritti digitalmente, a fronte di qualsiasi tipo di richiesta.

Alle richieste cartacee, consegnate allo Sportello Unico per l'Edilizia, farà seguito il rilascio di una copia conforme cartacea (art. 23 del Codice dell'Amministrazione Digitale) del certificato originale informatico sottoscritto digitalmente, il quale sarà correttamente conservato in archivio digitale.

Si precisa che, in caso di mancato rilascio del certificato nel termine di 30 giorni dalla presentazione della domanda, lo stesso può essere sostituito da una dichiarazione dell'interessato attestante l'avvenuta presentazione della domanda, nonché la destinazione urbanistica degli immobili secondo gli strumenti vigenti o adottati. La destinazione urbanistica può essere accertata presso lo Sportello Edilizia

 

 

Documentazione da presentare:
- Modulo Richiesta CDU, compilato in ogni sua parte
Dichiarazione di assolvimento imposta di bollo, resa utilizzando l'apposito modulo
- Copia estratto di mappa catastale - senza delimitazione dell'area - in scala 1:2000 (se l'interessato non ne fosse già in possesso, può rivolgersi all'Ufficio Catasto - Piazza Malpighi n. 19
- Ricevuta di pagamento dei diritti di segreteria da effettuarsi mediante versamento in conto corrente postale o bonifico bancario (vai alla pagina "Diritti di segreteria, costi e tariffe)

Per quanto riguarda il trattamento dei dati personali, si veda la relativa Informativa per il trattamento dati personali.



Categorie: Urbanistica

Tempi di rilascio del procedimento: 30 giorni

Costo procedimento e modalità di pagamento:

Due marche da bollo da 16,00 euro oltre diritti di segreteria (consulta l'apposita sezione)

Esenzioni:
I diritti di segreteria non sono dovuti per istanze presentate da Enti locali e amministrazioni dello Stato, ai sensi del RUE- Disposizioni tecnico organizzative VI.2."diritti di segreteria" punto 3 "esenzioni".
I documenti in esenzione dal pagamento dell'imposta di bollo sono esclusivamente quelli previsti dalla Tabella - Allegato B, del D.P.R. 26.10.1972 n. 642.
Qualora il certificato debba essere allegato a denuncia di successione, sia la domanda che il certificato stesso sono esenti da bollo ( art. 14 della Tabella - Allegato B, D.P.R. 26.10.1972 n. 642).



Indicazioni su dove rivolgersi:

La richiesta del certificato va presentata in modalità telematica, attraverso la piattaforma Scrivania del Professionista oppure inviando la richiesta e relativa documentazione sottoscritta digitalmente all'indirizzo urbanistica@pec.comune.bologna.it
Trattandosi di procedimento telematico, il richiedente riceverà il certificato richiesto, nonché le eventuali comunicazioni che si rendessero necessarie nel corso dell'istruttoria, a mezzo pec all'indirizzo indicato al momento dell'inserimento della richiesta.

La richiesta e relativa documentazione cartacea possono essere consegnate manualmente allo Sportello Unico per l'edilizia

Per informazioni:
Settore Ufficio di Piano - Ufficio di Direzione – Piazza Liber Paradisus 10 – 40129 Bologna - tel. 051-2195432



Responsabile:

U.I Gestione Urbanistica del Settore Ufficio di Piano - Dipartimento Urbanistica Casa e Ambiente
Responsabile del procedimento per. ind. Claudio Bolzon - Piazza Liber Paradisus 10 - Torre A - 40129 Bologna 9 piano - stanza 921 - fax: 051/219.3798 e-mail: claudio.bolzon@comune.bologna.it

 

Normativa di riferimento:

Decreto del Ministro dei lavori pubblici 2 aprile 1968, n. 1444

D.Lgs. 7 marzo 2005, n. 82 “Codice dell'Amministrazione Digitale”

D.P.R. 380/2001 "Testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia", art. 30 commi 2 e 3

L.R. n. 23/2004 articolo 12, come modificato dalla L.R. n. 12/2017 (Lottizzazione abusiva)

D.Lgs. 7 marzo 2005, n. 82 “Codice dell'Amministrazione Digitale”

L. 27 dicembre 2019, n. 160 (Legge di Bilancio 2020) art. 1 comma 219

Delibera del Consiglio Comunale di Bologna PG 139422/2020, Repertorio DC/42/2020, esecutiva dal 7 aprile 2020, con la quale è stata approvata la   “Tabella di equivalenza degli Ambiti di PSC e RUE con le zone omogenee di cui al D.M. 1444/1968 limitatamente all’applicazione del c.d. Bonus Facciate”.


 




Accertamento requisiti soggettivi assegnatari, acquirenti e locatari di alloggi fruenti di contributi pubblici

Creato il: 09/11/2017

Per avere diritto all'acquisto o alla locazione di alloggi di edilizia convenzionata i beneficiari debbono essere in possesso dei requisiti soggettivi indicati dalla convenzione e dal programma di edilizia convenzionata regionale che ha finanziato l'intervento.

I destinatari dei contributi regionali non sono direttamente i privati bensì Comuni e operatori privati, quali cooperative di abitazione, imprese di costruzione, fondazioni, società di scopo, onlus, che effettuano interventi di costruzione o recupero edilizio di alloggi destinati unicamente ad uso abitativo.  

Attraverso periodiche attività di programmazione delle risorse finanziarie disponibili ( Statali e Regionali)  la Regione Emilia Romagna provvede all'emanazione di bandi pubblici per l'attuazione dei programmi di edilizia agevolata finalizzate ad accrescere l'offerta di alloggi da assegnare, ai soggetti e alle famiglie meno abbienti, a canoni e prezzi di vendita più bassi di quelli di mercato .

 I programmi di edilizia agevolata puntano   ad ampliare l'offerta di abitazioni in locazione a canone ridotto, all'acquisto della prima casa  e per finanziare interventi di manutenzione e recupero del patrimonio edilizio esistente.

La richiesta di rilascio dell'attestazione dei requisiti soggettivi è presentata dal costruttore o soggetto delegato dal costruttore alla gestione dell'assegnazione degli alloggi .

 

Documentazione da presentare:

La documentazione varia a seconda dei programmi finanziati dalla regione e quindi delle deliberazioni e dei bandi ad essi correlati.

Il modello da utilizzare è definito dal bando regionale per lo specifico programma di finanziamento.

Per ulteriori informazioni si allega il link della Regione Emilia Romagna: http://territorio.regione.emilia-romagna.it/politiche-abitative/modulistica 

La sussistenza dei requisiti soggettivi viene accertata dal Comune anche mediante verifica a campione.



Categorie: Urbanistica

Tempi di rilascio del procedimento: 30 giorni

Costo procedimento e modalità di pagamento:

Il procedimento non prevede costi a carico del richiedente



Indicazioni su dove rivolgersi:

La documentazione prevista può essere presentata con e-mail o PEC al seguente indirizzo urbanistica@pec.comune.bologna.it 

oppure direttamente presso l'ufficio afferente all' U.I. Coordinamento Giuridico - Piazza Liber Paradisus 10 – Torre A – 3° piano – stanza n. 333 – tel. 051 2193353 - al quale ci si potrà rivolgere anche per informazioni

Orari di ricevimento: 

su appuntamento  presso l'ufficio afferente all' U.I. Coordinamento Giuridico - Piazza Liber Paradisus 10 – Torre A – 3° piano – stanza n. 333 – tel. 051 2193353 



Responsabile:

U.I. Pianificazione Attuativa - Settore Ufficio di Piano - Dipartimento Urbanistica, Casa e Ambiente 

Responsabile del procedimento Dott. Davide Fornalè – Piazza Liber Paradisus 10 40129 Bologna,  Torre A – 9° piano – stanza n. 906 - tel. 051 2194149, e-mail: davide.fornale@comune.bologna.it

 

Normativa di riferimento:
LR 24/2001




Controllo a campione SCIA

Creato il: 09/11/2017

Il procedimento del controllo a campione delle SCIA e delle Segnalazioni certificate di agibilità si inserisce nel contesto degli strumenti di governo del territorio, in relazione ai Piani Urbanistici Attuativi (PUA) e titoli abilitativi convenzionati
Il campionamento dei depositi edilizi per interventi soggetti a RUE (intervento edilizio diretto) avviene sulla totalità delle pratiche depositate con le modalità e nei casi previsti dalla L.R. 15/13, come definto dalla Delibera della Giunta Regionale n. 76/14 

Vai qui per Consultare le pratiche campionate 



Categorie: Urbanistica

Tempi di rilascio del procedimento: 30 giorni

Indicazioni su dove rivolgersi:

Per informazioni ci si può rivolgere al Dott. Davide Fornalè – Piazza Liber Paradisus 10 40129 Bologna,  Torre A – 9° piano – stanza n. 906 - tel. 051 2194149, e-mail: davide.fornale@comune.bologna.it
Orari di ricevimento: su appuntamento
 



Responsabile:

U.I. Pianificazione Attuativa - Settore Ufficio di Piano - Dipartimento Urbanistica Casa e Ambiente
Responsabile del procedimento Dott. Davide Fornalè – Piazza Liber Paradisus 10 40129 Bologna,  Torre A – 9° piano – stanza n. 906 - tel. 051 2194149, e-mail: davide.fornale@comune.bologna.it

Normativa di riferimento:
DPR 380/01
LR 23/04
LR15/13 contenente anche il testo della Delibera della Giunta Regionale n. 76/14




Convenzioni per la determinazione del prezzo iniziale di cessione degli alloggi (PICA) di edilizia residenziale

Creato il: 09/11/2017

Come strumento di governo del territorio di dettaglio volto ad attuare interventi di nuova urbanizzazione o di riqualificazione di parte del territorio cittadino previsti dal Piano Operativo Comunale (POC) di riferimento, il Piano Urbanistico Attuativo (PUA) può prevedere la destinazione di una quota di potenzialità edificatoria residenziale privata ad edilizia convenzionata, nell'ambito delle sue previsioni ed attuazione.
Pertanto, preliminarmente al rilascio del permesso di costruire, gli attuatori del piano sottoscrivono con il Comune di Bologna una convenzione, ai sensi degli artt. 17 e 18 del DPR 380/2001 che determina prioritariamente i prezzi iniziali di cessione e i canoni di locazione degli alloggi (PICA), nonché i criteri ed i parametri relativi alle caratteristiche tipologiche e costruttive degli alloggi. 

Documentazione da presentare: 
- Istanza in bollo debitamente sottoscritta dai proponenti aventi titolo, con timbro nel caso di persona giuridica, corredata di documento di identità valido del richiedente o procura speciale.(scarica il Modulo di istanza )
- tutti gli elementi ed elaborati costituenti il progetto degli interventi sottoscritti dal proponente avente titolo e dal/i tecnico/i progettista/i laureato/i in formato digitale o in formato cartaceo (1 copia). Il formato cartaceo dovrà essere corredato da un supporto informatico (1 cd), in sola lettura e non modificabile (pdf), firmato digitalmente dagli stessi soggetti;
- attestato di pagamento oneri di urbanizzazione secondaria (U2);
- rogito di acquisto dell'area;
- attestato di pagamento diritti di segreteria (all'atto della sottoscrizione della convenzione);
- autodichiarazione ex DPR 445/2000 relativa all'assolvimento dell'imposta di bollo debitamente sottoscritta dai proprietari/aventi titolo in forma digitale, con timbro nel caso di persona giuridica (nel caso di presentazione della istanza in formato digitale). (scarica il Modulo di autodichiarazione)



Categorie: Urbanistica

Tempi di rilascio del procedimento: 90 giorni

Costo procedimento e modalità di pagamento:

Marca da bollo dell' istanza di euro 16,00 oltre oneri e diritti di segreteria (consulta l'apposita sezione)



Indicazioni su dove rivolgersi:

La richiesta, corredata della documentazione prevista, è indirizzata al Settore Ufficio di Piano e può essere presentata:
attraverso pec al seguente indirizzo: protocollogenerale@pec.comune.bologna.it, oppure direttamente al Settore medesimo - Ufficio Protocollo - Piazza Liber Paradisus 10 - 40129 Bologna – Torre A – 3° piano - tel. 051 2193694

Per informazioni:
Dott. Davide Fornalè – Piazza Liber Paradisus 10 – Torre A – 40129 Bologna 9° piano – stanza n. 906 - tel. 051 2194149 - e-mail: davide.fornale@comune.bologna.it
Orari di ricevimentosu appuntamento



Responsabile:

U.I. Pianificazione Attuativa - Settore Ufficio di Piano - Dipartimento Urbanistica Casa e Ambiente
Responsabile del procedimento Dott. Davide Fornalè – Piazza Liber Paradisus 10 40129 Bologna,  Torre A – 9° piano – stanza n. 906 - tel. 051 2194149, e-mail: davide.fornale@comune.bologna.it

Normativa di riferimento:
LR 20/2000 art. 7 bis, art 30 comma 2 lett e/bis, allegato A-6bis, allegato A-6ter
DPR 380/2001 artt. 17 e 18




Formazione e presentazione di un PUA di iniziativa privata

Creato il: 09/11/2017

Questo procedimento consiste nella presentazione da parte del soggetto proponente di un progetto urbanistico preliminare, da condividere con l'Amministrazione Comunale, propedeutico alla richiesta vera e propria di approvazione di un Piano Urbanistico Attuativo (PUA).
Per maggiori dettagli si fa espresso riferimento al Capo II.1 delle Disposizioni Tecnico-Organizzative (DTO), complemento al Regolamento Urbanistico Edilizio vigente e sua variante normativa come previsto dall'art. 81 del medesimo Regolamento.

Documentazione da presentare:
- Istanza di autorizzazione in bollo debitamente sottoscritta da:
a) i proponenti il PUA con timbro nel caso di persona giuridica;
b) i progettisti laureati con timbro dell'albo/ordine professionale di appartenenza

- autocertificazione ex DPR 445/2000 relativa alla titolarità ad intervenire nel procedimento corredata di fotocopia di documento di identità valido del/dei dichiaranti e procura speciale se soggetto terzo (eventuale);
autocertificazione ex DPR 445/2000 relativa all'assolvimento dell'imposta di bollo debitamente sottoscritta dai proprietari/aventi titolo in forma digitale, con timbro nel caso di persona giuridica (nel caso di presentazione della istanza in formato digitale). Per maggiori dettagli si fa riferimento alle indicazioni contenute nel "ModuloImpostaBollo" alla voce "Avvertenze". Copia cartacea dell'istanza e dell'autodichiarazione bollata andranno conservate a cura del richiedente a fini di eventuali controlli;
-  tutti gli elementi ed elaborati costituenti il progetto degli interventi sottoscritti dal proponente avente titolo e dal/i tecnico/i progettista/i laureato/i in formato digitale o in formato cartaceo (1 copia). Il formato cartaceo dovrà essere corredato da un supporto informatico (1 cd), in sola lettura e non modificabile (pdf), firmato digitalmente dagli stessi soggetti;
- attestato di pagamento diritti di segreteria.



Categorie: Urbanistica

Tempi di rilascio del procedimento: 60 giorni

Costo procedimento e modalità di pagamento:

Marca da bollo dell' istanza di euro 16,00 oltre oneri e diritti di segreteria (consulta l'apposita sezione)



Indicazioni su dove rivolgersi:

La richiesta di autorizzazione alla formazione e presentazione del PUA e la relativa documentazione che lo costituisce è indirizzata al Settore Piani e Progetti Urbanistici e presentata attraverso pec al seguente indirizzo: protocollogenerale@pec.comune.bologna.it, oppure direttamente presso la sede del Settore Ufficio di Piano – Piazza Liber Paradisus 10 – Torre A – 3° piano – stanza n. 345 (Ufficio Protocollo) – tel. 051 2193694.

Per informazioni:
Dott. Davide Fornalè – Piazza Liber Paradisus 10 – Torre A – 40129 Bologna 9° piano – stanza n. 906 - tel. 051 2194149 - e-mail: davide.fornale@comune.bologna.it
Orari di ricevimentosu appuntamento



Responsabile:

U.I. Pianificazione Attuativa - Settore Ufficio di Piano - Dipartimento Urbanistica Casa e Ambiente
Responsabile del procedimento Dott. Davide Fornalè – Piazza Liber Paradisus 10 40129 Bologna,  Torre A – 9° piano – stanza n. 906 - tel. 051 2194149, e-mail: davide.fornale@comune.bologna.it

Normativa di riferimento:
Disposizioni tecnico organizzative del RUE




Modifica convenzione Pua

Creato il: 09/11/2017

Il Piano Urbanistico Attuativo (PUA) è uno strumento di governo del territorio di dettaglio per attuare interventi di nuova urbanizzazione o di riqualificazione di parte del territorio cittadino, previsti dal Piano Operativo Comunale (POC) di riferimento: è regolato da una convenzione urbanistica che vincola gli attuatori alla realizzazione delle opere di urbanizzazione previste ed alla cessione delle relative aree, a scomputo parziale o totale degli oneri relativi. E' sottoscritta dai soggetti attuatori e dal Comune, disciplina, fra l'altro, modalità di attuazione, tempistica degli interventi previsti e definisce il termine ultimo di scadenza per la conclusione dei lavori.
La convenzione può essere modificata a fronte di imprevisti in corso d'opera che comportino ritardi nell'ultimazione degli interventi, non imputabili all'inerzia degli attuatori, di modifiche progettuali rese necessarie da prescrizioni provenienti da soggetti preposti, ad esempio, alla salvaguardia ambientale, di integrazioni alle clausole negoziali pattuite originariamente.
In particolare, il Comune può concedere la proroga della validità della convenzione urbanistica in forza delle valutazioni contenute nella deliberazione consiliare OdG n. 102 del 18/3/13 e nei casi in cui non sussistano i requisiti per l'applicazione dell'art. 30, comma 3bis del Decreto "Del fare" (D.L. 69/13 convertito in L. 98/13) che ha introdotto un meccanismo di proroga automatica triennale delle convenzioni urbanistiche stipulate fino al 31/12/2013 (e dei relativi titoli edilizi).

Documentazione da presentare:
Istanza in bollo di proroga debitamente sottoscritta dagli attuatori del PUA con timbro nel caso di persona giuridica;
- autocertificazione ex DPR 445/2000 relativa all'assolvimento dell'imposta di bollo debitamente sottoscritta dai proprietari/aventi titolo in forma digitale, con timbro nel caso di persona giuridica (Copia cartacea dell'istanza e dell'autodichiarazione bollata andranno conservate a cura del richiedente a fini di eventuali controlli);
- contratto di compravendita delle aree/immobili interessate/i dalla realizzazione del Piano che attesti la titolarità dei soggetti richiedenti, nel caso in cui gli istanti siano diversi dai sottoscrittori della convenzione urbanistica originaria (eventuale);
- atto notarile di scissione e/o fusione e/o incorporazione di azienda o rami di azienda, che attesti il passaggio di proprietà, nello stesso caso, se persona giuridica (eventuale);
- attestato di pagamento diritti di segreteria (all'atto della sottoscrizione della convenzione urbanistica).
 



Categorie: Urbanistica

Tempi di rilascio del procedimento: 90 giorni

Costo procedimento e modalità di pagamento:

Marca da bollo da 16,00 euro oltre diritti di segreteria (consulta l'apposita sezione)



Indicazioni su dove rivolgersi:

La richiesta di modifica della convenzione urbanistica è indirizzata al Settore Ufficio di Piano e presentata attraverso pec al seguente indirizzo urbanistica@pec.comune.bologna.it 

Per informazioni:
Dott. Davide Fornalè – Piazza Liber Paradisus 10 – Torre A – 40129 Bologna 9° piano – stanza n. 906 - tel. 051 2194149 - e-mail: davide.fornale@comune.bologna.it
Orari di ricevimentosu appuntamento



Responsabile:

U.I. Pianificazione Attuativa - Settore Ufficio di Piano - Dipartimento Urbanistica Casa e Ambiente
Responsabile del procedimento Dott. Davide Fornalè – Piazza Liber Paradisus 10 40129 Bologna,  Torre A – 9° piano – stanza n. 906 - tel. 051 2194149, e-mail: davide.fornale@comune.bologna.it

Normativa di riferimento:
L. 1150/1942
LR 20/2000 Allegato A-26 comma 4
Delibera del Consiglio Comunale OdG. n. 102 del 18/3/13




Monetizzazione delle dotazioni territoriali (Parcheggi pubblici e verde) per interventi superiori a mc 7.000 fino a mc 30.000

Creato il: 09/11/2017

Nel caso in cui ricorrano le condizioni di cui alla lettera c) del comma 1 dell’articolo 118 del Rue occorre richiedere al Settore Piani e Progetti Urbanistici, preventivamente al deposito/richiesta del titolo edilizio, la possibilità di monetizzare le dotazioni dovute.

Documentazione da presentare:
- Istanza di autorizzazione in bollo debitamente sottoscritta dai proprietari/aventi titolo, in formato digitale, con timbro nel caso di persona giuridica;
- autocertificazione ex DPR 445/2000 relativa all'assolvimento dell'imposta di bollo debitamente sottoscritta dai proprietari/aventi titolo, in formato digitale, con timbro nel caso di persona giuridica. (Copia cartacea dell'istanza e dell'autodichiarazione bollata andranno conservate a cura del richiedente a fini di eventuali controlli);
- n. 1 copia digitale dei documenti indicati nel modulo di richiesta, sottoscritti dai proprietari/aventi titolo (corredati di timbro se persona giuridica), e dal/i tecnico/i progettista corredati di timbro professionale;
- attestato pagamento diritti di segreteria.



Categorie: Urbanistica

Tempi di rilascio del procedimento: 90 giorni

Costo procedimento e modalità di pagamento:

Marca da bollo dell' istanza di euro 16,00 oltre diritti di segreteria (consulta l'apposita sezione)



Indicazioni su dove rivolgersi:

La richiesta va presentata in modalità telematica attraverso la piattaforma online Scrivania del Professionista.
Trattandosi di procedimento telematico, il richiedente riceverà la determinazione dell' Amministrazione Comunale in merito all'istanza presentata, nonché le eventuali comunicazioni che si rendessero necessarie nel corso dell'istruttoria, a mezzo PEC all'indirizzo indicato al momento dell'inserimento della richiesta.

Per informazioni:
Dott. Davide Fornalè – Piazza Liber Paradisus 10 – Torre A – 40129 Bologna 9° piano – stanza n. 906 - tel. 051 2194149 - e-mail: davide.fornale@comune.bologna.it
Orari di ricevimentosu appuntamento



Responsabile:

U.I. Pianificazione Attuativa - Settore Ufficio di Piano - Dipartimento Urbanistica Casa e Ambiente
Responsabile del procedimento Dott. Davide Fornalè – Piazza Liber Paradisus 10 40129 Bologna,  Torre A – 9° piano – stanza n. 906 - tel. 051 2194149, e-mail: davide.fornale@comune.bologna.it

Normativa di riferimento:
Art. 118, co. 1, lett. c) del RUE e Disposizioni tecnico organizzative




Permesso di costruire a sanatoria uso residenziale (accertamento di conformità)

Creato il: 09/11/2017

Il permesso di costruire a sanatoria è il titolo abilitativo necessario a regolarizzare gli interventi edilizi realizzati in difformità dallo stato legittimo disciplinato dalla normativa di riferimento.
Questo procedimento si inserisce nel contesto degli strumenti di governo del territorio, in particolare nei piani urbanistici attuativi (PUA) convenzionati.

Documentazione da presentare:
- Moduli di istanza e asseverazione di titolo edilizio come da Modulo 1 e 2 della Modulistica Unica Regionale
- Dichiarazione di assolvimento dell'Imposta di bollo in due copie corredate di bolli distinti, uno per la richiesta ed uno per il rilascio del permesso di costruire.
 



Categorie: Urbanistica

Tempi di rilascio del procedimento: 60 giorni

Costo procedimento e modalità di pagamento:

2 marche da bollo da 16,00 euro (una in fase di acquisizione e una in fase di rilascio) oltre oneri e diritti di segreteria (consulta l'apposita sezione)
 



Indicazioni su dove rivolgersi:

La pratica va inoltrata utilizzando la piattaforma online Scrivania del Professionista

Per informazioni:
Dott. Davide Fornalè – Piazza Liber Paradisus 10 – Torre A – 40129 Bologna 9° piano – stanza n. 906 - tel. 051 2194149 - e-mail: davide.fornale@comune.bologna.it
Orari di ricevimentosu appuntamento



Responsabile:

U.I. Pianificazione Attuativa - Settore Ufficio di Piano - Dipartimento Urbanistica Casa e Ambiente
Responsabile del procedimento Dott. Davide Fornalè – Piazza Liber Paradisus 10 40129 Bologna,  Torre A – 9° piano – stanza n. 906 - tel. 051 2194149, e-mail: davide.fornale@comune.bologna.it

Normativa di riferimento:
LR 23/04
LR 15/13
RUE
DPR 380/2001




Permesso di costruire a seguito di pua e/o convenzionato

Creato il: 09/11/2017

Il permesso di costruire è il titolo abilitativo previsto dalla norma (L.R. 15/13) per la realizzazione di interventi previsti nei PUA (Piani Urbanistici Attuativi).
E' necessario sia per gli interventi di edilizia privata diretta elencati all'art. 17 della LR 15/13 sia per realizzare dotazioni territoriali e infrastrutture.
I permessi di costruire vengono rilasciati a seguito dell'approvazione di un PUA, che è uno strumento di governo del territorio di dettaglio per attuare interventi di nuova urbanizzazione o di riqualificazione di parte del territorio cittadino, previsto dal Piano Operativo Comunale (POC) di riferimento e della sottoscrizione della prescritta convenzione urbanistica, che disciplina tutti gli obblighi che il proponente assume in relazione al piano approvato. 
Quando le previsioni di un POC prevedano un intervento edilizio diretto, non collegato ad un PUA, la normativa stabilisce che il permesso di costruire venga rilasciato esclusivamente previa stipulazione di una convenzione o atto d'obbligo, disciplinante tutti gli impegni che l' attuatore assume nell'ambito dell'attuazione delle previsioni del POC (art. 102 del RUE vigente). 

Documentazione da presentare:
- Moduli di istanza e asseverazione di titolo edilizio come da Modulo 1 e 2 della Modulistica Unica Regionale
Dichiarazione di assolvimento dell'Imposta di bollo in due copie corredate di bolli distinti, uno per la richiesta ed uno per il rilascio del permesso di costruire.



Categorie: Urbanistica

Tempi di rilascio del procedimento: 135 giorni

Costo procedimento e modalità di pagamento:

2 marche da bollo da 16,00 euro (una in fase di acquisizione e una in fase di rilascio) oltre oneri e diritti di segreteria (consulta l'apposita sezione)



Indicazioni su dove rivolgersi:

La pratica va inoltrata utilizzando la piattaforma online Scrivania del Professionista

Per informazioni:
Dott. Davide Fornalè – Piazza Liber Paradisus 10 – Torre A – 40129 Bologna 9° piano – stanza n. 906 - tel. 051 2194149 - e-mail: davide.fornale@comune.bologna.it
Orari di ricevimentosu appuntamento



Responsabile:

U.I. Pianificazione Attuativa - Settore Ufficio di Piano - Dipartimento Urbanistica Casa e Ambiente
Responsabile del procedimento Dott. Davide Fornalè – Piazza Liber Paradisus 10 40129 Bologna,  Torre A – 9° piano – stanza n.906 - tel. 051 2194149, e-mail: davide.fornale@comune.bologna.it

Normativa di riferimento:
LR 15/13
RUE e DTO
 




Permesso di costruire in deroga agli strumenti urbanistici

Creato il: 09/11/2017

Il permesso di costruire può essere richiesto in deroga agli strumenti urbanistici-edilizi per i casi previsti dall’art. 14, comma 1, del DPR 380/2001 dove sia constatato il rilevante interesse pubblico. 
Questo procedimento si inserisce nel contesto degli strumenti di governo del territorio, in particolare nei piani urbanistici attuativi (PUA) convenzionati.

Documentazione da presentare:
- Moduli di istanza e asseverazione di titolo edilizio come da Modulo 1 e 2 della Modulistica Unica Regionale
Dichiarazione di assolvimento dell'Imposta di bollo in due copie corredate di bolli distinti, uno per la richiesta ed uno per il rilascio del permesso di costruire.



Categorie: Urbanistica

Tempi di rilascio del procedimento: 135 giorni

Costo procedimento e modalità di pagamento:

2 marche da bollo da 16,00 euro (una in fase di acquisizione e una in fase di rilascio) oltre oneri e diritti di segreteria (consulta l'apposita sezione)



Indicazioni su dove rivolgersi:

La pratica va inoltrata utilizzando la piattaforma online Scrivania del Professionista

Per informazioni:
Dott. Davide Fornalè – Piazza Liber Paradisus 10 – Torre A – 40129 Bologna 9° piano – stanza n. 906 - tel. 051 2194149 - e-mail: davide.fornale@comune.bologna.it
Orari di ricevimentosu appuntamento



Responsabile:

U.I. Pianificazione Attuativa - Settore Ufficio di Piano - Dipartimento Urbanistica Casa e Ambiente
Responsabile del procedimento Dott. Davide Fornalè – Piazza Liber Paradisus 10 40129 Bologna,  Torre A – 9° piano – stanza n. 906 - tel. 051 2194149, e-mail: davide.fornale@comune.bologna.it

Normativa di riferimento:
LR 23/04
LR 15/13 art.20
RUE art.96 comma1
DPR 380/2001 art. 14 comma 1