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Strumenti urbanistici e varianti
APPROVAZIONE DI MODIFICHE AL REGOLAMENTO EDILIZIO, LIMITATAMENTE AL SUO ALLEGATO “LINEE GUIDA PER LA VISITABILITÀ DEGLI EDIFICI APERTI AL PUBBLICO"
Creato il: 08/04/2026
Data di pubblicazione del documento: 08/04/2026
Con deliebrazione di Consiglio PG n. 38999/2026 sono state approvate le modifiche al Regolamento Edilizio approvato con deliberazione PG n. 519336/2020 (e aggiornato con successive diverse deliberazioni, citate in premessa, da ultimo con deliberazione PG n. 948193/2025), limitatamente al suo allegato “Linee guida per la visitabilità degli edifici aperti al pubblico”.
La delibera è esecutiva dal 01/02/2026.
Regolamento Urbanistico Edilizio -RUE: variante di adeguamento normativo 2014
Creato il: 04/07/2017
Data di pubblicazione del documento: 04/07/2017
Variante al vigente Regolamento Urbanistico Edilizio di adeguamento alla L.R. n. 15/2013 e s.m. i. e conseguente al monitoraggio previsto dall'art. 43, comma 3, del RUE vigente.
Approvazione
La variante è esecutiva dalla data di pubblicazione sul BURERT del 3/6/2015
La Delibera PG 78340/2015 e relativi allegati parte integrante sono stati approvati dal Consiglio Comunale con OdG n. 201 nella seduta del 20/04/2015
Schema di Delibera PG n. 78340/2015 e relativi allegati, pubblicato ai sensi dell' art. 39 comma 1 lett. b) del D.Lgs 33/2013, preliminarmente alla sua approvazione
> Scarica Variante_RUE_testoconsolidato
> Scarica Variante_RUE_testocoordinato
> Scarica Variante_RUE_2014_AllegatoA
> Scarica Variante_RUE_2014_AllegatoB
Deposito degli atti per osservazioni
Nella seduta del 07/07/2014 il Consiglio comunale ha adottato Variante al Regolamento Urbanistico Edilizio (RUE) - adeguamento normativo 2014 (delibera di adozione PG n. 141361/2014 e relativi allegati).
Dal 24 luglio 2014 la Variante al Regolamento Urbanistico Edilizio (RUE) - adeguamento normativo 2014 è depositata per 60 giorni presso lo sportello Unico per l'Edilizia, piazza Liber Paradisus 10, 40129 Bologna - torre A, 4° piano
Fino al 22 settembre 2014 i soggetti interessati possono formulare osservazioni formali che, se validate, potranno essere recepite prima dell'approvazione finale (e dunque prima dell'entrata in vigore)
> Scarica Avviso pubblicato
> Scarica Modulo osservazioni RUE adottato.pdf
Adozione
La Delibera PG n. 141361/2014 e relativi allegati parte integrante sono stati approvati dal Consiglio Comunale con O.d.G. n. 245/2014 nella seduta del 7/7/2014
Schema di delibera PG n. 141361/2014 e relativi allegati, pubblicato ai sensi dell' art. 39 comma 1 lett. b) del D.Lgs 33/2013, preliminarmente alla sua approvazione
> Scarica RUE_relazione_illustrativa
> Scarica VarianteRUE2014_adozione_coordinato.pdf
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Categorie:
Strumenti urbanistici e variantiProcedimento Unico per il riassetto della rete di alta tensione nei Comuni di Bologna, Casalecchio di Reno, Anzola dell'Emilia, San Lazzaro di Savena, Castel Maggiore, Castenaso, Calderara di Reno, Sala Bolognese
Creato il: 23/09/2020
Data di pubblicazione del documento: 23/09/2020
Procedimento Unico per il riassetto della rete di alta tensione nei Comuni di Bologna, Casalecchio di Reno, Anzola dell'Emilia, San Lazzaro di Savena, Castel Maggiore, Castenaso, Calderara di Reno, Sala Bolognese.
scarica Avvio del Procedimento e Indizione
La delibera DC/PRO/2020/107, Repertorio DC/2020/96, PG 370681/2020 e relativi allegati parte integrante, sono stati approvati dal Consiglio Comunale nella seduta del 21/9/2020
ASSUNZIONE DELLA PROPOSTA DI VARIANTE AL PIANO URBANISTICO GENERALE DEL COMUNE DI BOLOGNA (VARIANTE 2)
Creato il: 17/12/2025
Data di pubblicazione del documento: 17/12/2025
Con delibera di Consiglio comunale DC/PRO/2025/144, PG n. 948193/2025 del 15 dicembre 2025 è stata assunta la Proposta di Variante al Piano Urbanistico Generale del Comune di Bologna (Variante 2).
La medesima delibera, ai sensi dell’articolo 27, comma 2, della LR 24/2017, ha disposto l’operatività delle norme di salvaguardia sin dall’assunzione della proposta di variante. Pertanto, dalla data della delibera di assunzione e fino alla data della entrata in vigore della variante operano le norme di salvaguardia di cui al medesimo articolo 27, nei termini specificati al punto 0.1k della Disciplina del Piano.
Contestualmente all’assunzione della Proposta di Variante, sono state apportate modifiche al Regolamento Edilizio, in vigore trascorsi 15 giorni dalla pubblicazione della delibera.
La proposta di variante al Piano, comprensiva di tutti gli elaborati costitutivi, è pubblicata sul sito web del Dipartimento Urbanistica, Casa e Ambiente del Comune di Bologna al seguente link: http://dru.iperbole.bologna.it/variante-2-al-pug-procedimento-corso
La delibera è esecutiva dal 16/12/2025.
Estensione deposito per osservazioni a seguito della sentenza del Consiglio di Stato 29 dicembre 2025, n. 10361
Con deliberazione del Consiglio comunale PG 75224/2026 del 2 febbraio 2026, il Comune, per conformarsi alla sentenza del Consiglio di Stato:
- ha dato atto che il periodo di deposito della proposta di Variante 2, attualmente in corso, consente a chiunque di presentare osservazioni anche in merito alle modifiche introdotte nella Variante 1 dopo il suo deposito e oggetto della sentenza del Consiglio di Stato;
- ha stabilito di estendere il periodo di deposito in corso fino al sessantesimo giorno successivo alla pubblicazione del presente avviso.
Entro il termine perentorio del 13 aprile 2026 i soggetti interessati potranno dunque formulare le proprie osservazioni relativamente ai contenuti della Variante 2 assunta e relativamente alle modifiche apportate alla disciplina urbanistica-edilizia degli immobili destinati alla locazione breve introdotte in fase di adozione della Variante 1 e oggetto della sentenza del Consiglio di Stato del 29 dicembre 2025, n. 10361.
Deposito per osservazioni
La Proposta di Variante è oggetto del deposito per osservazioni previsto dalla normativa vigente, per 60 giorni consecutivi decorrenti dalla pubblicazione del relativo avviso sul Bollettino Ufficiale della Regione Emilia-Romagna (BURERT) n. 329 del 31 dicembre 2025, ossia dal 31/12/2025 al 02/03/2026. Durante il periodo di deposito chiunque può formulare osservazioni, nelle modalità indicate nell’avviso stesso.
Aggiornamento della valutazione di edifici di interesse storico e architettonico, culturale o testimoniale ai sensi art. 32 comma 8 L.R. 24/2017 e contestuale modifica della Tavola dei Vincoli ai sensi art. 37 comma 5 L.R. 24/2017
Creato il: 12/01/2022
Data di pubblicazione del documento: 12/01/2022
Aggiornamento Gennaio 2026
Il Consiglio comunale ha approvato con Delibera di Consiglio PG 92133/2026 l'aggiornametno della valutazione di alcuni edifici di interesse storico architettonico, culturale o testimoniale ai sensi dell'art. 32 comma 8 della Legge Regionale 24/2017 presenti sul territorio comunale; contestualmente a detto aggiornamento il Consiglio ha approvato con medesima Delibera la modifica e l'aggiornamento della Tavola dei Vincoli, come disciplinato dall'art. 37 comma 5 della Legge Regionale.
Gli immobili oggetto di valutazione di interesse sono stati i seguenti:
- via Fornasini 5-7
- via Gaibara 1
- via della Certosa 35
Aggiornamento Luglio 2025
Il Consiglio comunale ha approvato con Delibera di Consiglio PG 553002/2025 l'aggiornametno della valutazione di alcuni edifici di interesse storico architettonico, culturale o testimoniale ai sensi dell'art. 32 comma 8 della Legge Regionale 24/2017 presenti sul territorio comunale; contestualmente a detto aggiornamento il Consiglio ha approvato con medesima Delibera la modifica e l'aggiornamento della Tavola dei Vincoli, come disciplinato dall'art. 37 comma 5 della Legge Regionale.
Gli immobili oggetto di valutazione di interesse sono stati i seguenti:
- via Montebello 3 - porzione
- via de’ Griffoni 2
- vicolo del Pellegrino 7
Aggiornamento Genaio 2025
Il Consiglio comunale ha approvato con Delibera di Consiglio PG 66614/2025, Repertorio DC/8/2025, Proposta DCPRO/4/2025 l'aggiornametno della valutazione di alcuni edifici di interesse storico architettonico, culturale o testimoniale ai sensi dell'art. 32 comma 8 della Legge Regionale 24/2017 presenti sul territorio comunale; contestualmente a detto aggiornamento il Consiglio ha approvato con medesima Delibera la modifica e l'aggiornamento della Tavola dei Vincoli, come disciplinato dall'art. 37 comma 5 della Legge Regionale.
Gli immobili oggetto di valutazione di interesse sono stati i seguenti:
- via Emilia Levante, 40
- viale Vladimir Ilic Uljanov Lenin, 25
- via Speranza, 30
Aggiornamento Giugno 2023
Il Consiglio comunale ha approvato con Delibera di Consiglio PG 398736/2023, Repertorio DC/36/2023, Proposta DCPRO/37/2023 l'aggiornametno della valutazione di alcuni edifici di interesse storico architettonico, culturale o testimoniale ai sensi dell'art. 32 comma 8 della Legge Regionale 24/2017 presenti sul territorio comunale; contestualmente a detto aggiornamento il Consiglio ha approvato con medesima Delibera la modifica e l'aggiornamento della Tavola dei Vincoli, come disciplinato dall'art. 37 comma 5 della Legge Regionale.
Gli immobili oggetto di valutazione di interesse sono stati i seguenti:
- via Farini, 14 - galleria Cavour, 1-9
- via Crocione, 5
- via San Donato, 240 (fg. 86 mapp. 279)
- via Saragozza, 238
- via San Donato, 162 (fg. 83 mapp. 70)
Aggiornamento Gennaio 2023
Il Consiglio comunale ha approvato con Delibera di Consiglio PG 34847/2023, Repertorio DC/1/2023, Proposta DCPRO/111/2023 l'aggiornametno della valutazione di alcuni edifici di interesse storico architettonico, culturale o testimoniale ai sensi dell'art. 32 comma 8 della Legge Regionale 24/2017 presenti sul territorio comunale; contestualmente a detto aggiornamento il Consiglio ha approvato con medesima Delibera la modifica e l'aggiornamento della Tavola dei Vincoli, come disciplinato dall'art. 37 comma 5 della Legge Regionale.
Gli immobili oggetto di valutazione di interesse sono stati i seguenti:
- via Rimesse, 4
- via Romita, 12
- via Goidanich, 4
- viale Felsina, 60
La delibera è esecutiva dal 29 Gennaio 2023.
Aggiornamento Giugno 2022
Il Consiglio comunale ha approvato con Delibera di Consiglio PG 350124/2022, Repertorio DC/49/2022, Proposta DCPRO/45/2022 l'aggiornametno della valutazione di alcuni edifici di interesse storico architettonico, culturale o testimoniale ai sensi dell'art. 32 comma 8 della Legge Regionale 24/2017 presenti sul territorio comunale; contestualmente a detto aggiornamento il Consiglio ha approvato con medesima Delibera la modifica e l'aggiornamento della Tavola dei Vincoli, come disciplinato dall'art. 37 comma 5 della Legge Regionale.
La delibera è esecutiva da mercoledì 1 Giugno 2022.
Gli immobili oggetto di valutazione di interesse sono stati i seguenti:
- via Boiardo, 21/63
- via della Certosa,18
- via Massarenti, 9 - padiglione 21
- via Massarenti, 9 - padiglione 7
- via Pier De’ Crescenzi 16-18-20
- via Pier De’ Crescenzi 22-24-26
- via Pier De’ Crescenzi 30-32-34
- Via Pier De’ Crescenzi 36-38-40
- Via Innocenzo Malvasia 23-25-27
Aggiornamento Gennaio 2022
Il Consiglio Comunale ha approvato con Delibera DCPRO/147/2021, DC/1/2022, PG 13692/2022 l'aggiornametno della valutazione di alcuni edifici di interesse storico architettonico, culturale o testimoniale ai sensi dell'art. 32 comma 8 della Legge Regionale 24/2017 presenti sul territorio comunale; contestualmente a detto aggiornamento il Consiglio ha approvato con medesima Delibera la modifica e l'aggiornamento della Tavola dei Vincoli, come disciplinato dall'art. 37 comma 5 della Legge Regionale.
La delibera è esecutiva da mercoledì 12 gennaio 2022.
Gli immobili oggetto di valutazione di interesse sono stati i seguenti:
- via degli Scalini 23;
- via Di Vincenzo 25-27;
- via Irma Bandiera 2;
- via Irma Bandiera 4;
- via Irma Bandiera 6;
- via Mario Bastia 1-3;
- via Mario Bastia 2-4;
- via Corticella 275-277;
- via Vezza 2;
Approvazione dello Schema di convenzione urbanistica relativa al Piano Operativo Comunale (POC) Attrezzature e Industrie Insalubri area "Ex Sintexcal - Ambito n. 90"
Creato il: 17/10/2025
Data di pubblicazione del documento: 17/10/2025
Con Delibera di Consiglio PG 726134/2025 è stato approvato lo Schema di convenzione urbanistica relativa al Piano Operativo Comunale (POC) Attrezzature e Industrie Insalubri area "Ex Sintexcal - Ambito n. 90", con efficacia novativa rispetto alla precedente convenzione stipulata in data 11/12/2023.
La delibera è esecutiva dal 7/10/2025.
Avvio della consultazione preliminare, di cui all'art. 44 della L.R. 24/2017, quale prima fase del processo per l'approvazione di una Variante al Piano Urbanistico Generale del Comune di Bologna (Variante 2)
Creato il: 17/09/2025
Data di pubblicazione del documento: 17/09/2025
Con Delibera di Giunta PG 635348/2025 è stato avviato il processo previsto dal Titolo III, Capo III, della L.R. 24/2017, e in particolare la fase di consultazione preliminare di cui all’art. 44, per l’approvazione di una variante al Piano Urbanistico Generale (PUG) del Comune di Bologna, denominata “Variante 2.
La delibera è esecutiva dal 09/09/2025.
Approvazione parametri per la determinazione del corrispettivo per il trasferimento al Comune dell'obbligo di realizzazione e/o gestione della quota ERS a carico degli attuatori di interventi di trasformazione del territorio
Creato il: 19/06/2025
Data di pubblicazione del documento: 19/06/2025
Con deliberazione Proposta DG/PRO/2025/149, Repertorio DG/2025/145, PG n. 428869/2025, sono stati approvati i parametri per la determinazione del corrispettivo economico da versare al Comune per il trasferimento a quest’ultimo dell’obbligo di realizzazione e gestione, o del solo obbligo di gestione, della quota di Edilizia Residenziale Sociale (ERS) dovuta dai privati attuatori di interventi di trasformazione del territorio ai sensi dell’azione 2.1b della Disciplina del Piano.
La delibera è esecutiva dal 23/06/2025.
Approvazione delle nuove Procedure per gli interventi urbanistici - Disposizioni organizzative urbanistiche (DOU)
Creato il: 19/06/2025
Data di pubblicazione del documento: 19/06/2025
La Giunta comunale ha approvato con deliberazione Proposta DG/PRO/2025/151, Repertorio DG/2025/146, PG n. 428874/2025 le nuove Procedure per gli interventi urbanistici - Disposizioni organizzative urbanistiche, previste dal punto 0.1i della “Disciplina del Piano”, a completamento dellaquale complemento alla Variante 1 al Piano Urbanistico Generale (PUG) entrata in vigore il 4 dicembre 2024.
La delibera è esecutiva dal 23/06/2025.
Accordo di Programma in variante agli strumenti urbanistici per la pianificazione dell’area di sviluppo del Quartiere Fieristico ai sensi dell’art. 60 della L.R. 24/2017.
Creato il: 13/04/2021
Data di pubblicazione del documento: 03/01/2024
Approvazione Accordo di Programma
Con Decreto del Sindaco della Città Metropolitana di Bologna n. 13 del 05/12/2024 è stato approvato l'Accordo di Programma in variante agli strumenti urbanistici per la pianificazione dell’area di sviluppo del Quartiere Fieristico, ai sensi dell’art. 60 della L.R. 24/2017, sottoscritto da Comune di Bologna, Città Metropolitana di Bologna e BolognaFiere Spa.
Copia integrale dell'accordo di programma e del decreto di approvazione sono altresì depositati presso il Settore Ufficio di Piano del Comune di Bologna, per la libera consultazione del pubblico.
Deposito della Proposta di Accordo di Programma
Ai sensi delll’art. 60 della LR 24/2017, a decorerere dal 03/01/2024, la proposta di Accordo di Programma per la riqualificazione e lo sviluppo del Quartiere Fieristico della città di Bologna, comprensiva di tutti gli elaborati costitutivi, è depositata, per la libera consultazione.
Dal 03/01/2024 al 03/03/2024, chiunque può presentare osservazioni sui contenuti della proposta di Accordo di Programma in riferimento al procedimento urbanistico e/o in riferimento alla procedura di assoggettabilità a VIA (screening).
Le osservazioni per entrambi i procedimenti devono essere inviate tramite posta elettronica all’indirizzo: urbanistica@pec.comune.bologna.it.
Non saranno prese in considerazione osservazioni presentate tardivamente.
Assenso preliminare alla Proposta di Accordo di Programma
Con delibera PG 797598/2023 il Consiglio comunale ha espresso, ai sensi dell’art. 60, co. 3, ultimo periodo, della LR 24/2017, l'assenso preliminare all'Accordo di programma per la riqualificazione e lo sviluppo del Quartiere Fieristico, in variante agli strumenti di pianificazione urbanistica vigenti.
La delibera è esecutiva dal 29/11/2023.
Una volta acquisito il medesimo assenso da parte degli altri partecipanti all’Accordo di Programma (Città metropolitana di Bologna e BolognaFiere S.p.a.) l’accordo e il relativo progetto urbano saranno oggetto di deposito per osservazioni ai sensi dell'art. 60 della LR 24/2017.
Indizione Conferenza dei Servizi preliminare
E' stato firmato dal Sindaco l'atto di indizione della Conferenza dei Servizi preliminare PG 166748/2021, ai sensi art. 34 del d.Lgs 267/2000 e art. 60 della Lr 24/2017, per l’esame della proposta di Accordo di Programma e degli elaborati costitutivi in variante agli strumenti urbanistici per lo sviluppo del quartiere fieristico.
Scarica il riversamento cartaceo