Autorizzazione ordinaria

E' possibile applicare la definizione di Tolleranza secondo l'art.19bis LR 23/2004 su immobile in zona paesaggistica?

Creato il: 24/11/2021
Aggiornato il: 24/11/2021

Si deve premettere che il parametro della tolleranza edilizie deve considerarsi delimitato al campo edilizio e non può essere esteso a profili attinenti a vincoli paesaggistici.   

Il D.P.R. n. 31 del 2017 ha individuato una serie di interventi per i quali è esclusa la necessità di ottenere l’autorizzazione paesaggistica (art. 2 – Allegato A).
Tra questi vi sono anche le opere ed interventi edilizi eseguiti in variante a progetti autorizzati ai fini paesaggistici che non eccedano il due per cento delle misure progettuali quanto ad altezza, distacchi, cubatura, superficie coperta o traslazioni dell'area di sedime (A.31). Pertanto le opere e gli interventi edilizi che si discostano dal progetto, entro i limiti fissati nel punto A.31 dell'allegato A al Dpr 31 del 2017 o che comunque sono ricompresi nell'Allegato A, non sono considerati abusivi dal punto di vista paesaggistico e quindi non sono soggetti alle relative sanzioni.  
Diversamente continua a trovare applicazione l’art. 167, comma 4, lett. a) del D.lgs. 42 del 2004, per il quale l’accertamento di compatibilità paesaggistica è consentito per i lavori, realizzati in assenza o difformità dall'autorizzazione paesaggistica, che non abbiano determinato creazione di superfici utili o volumi ovvero aumento di quelli legittimamente realizzati.

L'Art. 19 bis, comma 1 (L.R. n. 23 del 2004) non prevede un divieto di applicazione della tolleranza del 2% in caso di immobili soggetti a tutela ai sensi del D.lgs. 42/2004. Per cui:

• è sempre possibile applicare tale tolleranza edilizia ove ne sussistano i presupposti;
• è sempre possibile applicare la tolleranza paesaggistica ove ne sussistano i presupposti (verificare i limiti fissati al punto A.31 dell'allegato A al DPR 31/2017).

 

L’art. 19-bis, comma 1-bis (L.R. n. 23 del 2004), ha un ambito di applicazione più limitato, non potendosi riconoscere per gli immobili sottoposti a tutela ai sensi del decreto legislativo 22 gennaio 2004, n. 42. Per cui:

• non risulta possibile applicare tale tolleranza edilizia laddove è necessario ottenere l’autorizzazione paesaggistica (pertanto tale tolleranza, a titolo esemplificativo, è applicabile alle opere interne e gli interventi di cui all'allegato A  -quindi anche alle opere esterne che non necessitano di autorizzazione;
• è sempre possibile applicare la tolleranza paesaggistica ove ne sussistano i presupposti (verificare i limiti fissati al punto A.31 dell'allegato A al DPR 31/2017).      

 

L'Art. 19 bis, comma 1-ter  (L.R. n. 23 del 2004) non prevede un divieto di applicazione in caso di immobili soggetti a tutela ai sensi del D.lgs. 42/2004. Per cui:

• è sempre possibile applicare tale tolleranza edilizia ove ne sussistano i presupposti;
• è sempre possibile applicare la tolleranza paesaggistica ove ne sussistano i presupposti ( verificare i limiti fissati al punto A.31 dell'allegato A al DPR 31/2017.  Diversamente continua a trovare applicazione l’art. 167, comma 4, lett. a) del D.lgs. 42 del 2004, ovvero l'art 70, comma 5, della L.R. 24/2017. Si ritengono comunque tollerate anche da un punto di vista paesaggistico le difformità perseguite nel passato per le quali il procedimento di accertamento si è concluso con il versamento della sanzione prevista).

Categorie: Paesaggistica Autorizzazione ordinaria
Tag: tolleranze autorizzazione paesaggistica

Occorre l'autorizzazione paesaggistica per tagliare uno o più alberi posti in area soggetta a vincolo paesaggistico?

Creato il: 28/11/2017
Aggiornato il: 24/11/2021

Ferme restando le autorizzazioni degli uffici competenti, nei casi previsti dal Regolamento Comunale del Verde Pubblico e Privato, l'autorizzazione paesaggistica:
- non è necessaria se con l'abbattimento è previsto il reimpianto eseguito "con esemplari adulti della stessa specie o di specie autoctone o comunque storicamente naturalizzate e tipiche dei luoghi" 
- è necessaria:
a) se non è previsto alcun reimpianto;
b) se il reimpianto non viene eseguito "con esemplari adulti della stessa specie o di specie autoctone o comunque storicamente naturalizzate e tipiche dei luoghi";
c) se viene previsto il reimpianto di specie arbustive;
d) se gli abbattimenti con o senza reimpianti riguardano aree vincolate ai sensi ai sensi dell'Art 136 comma 1, lettere a) e/o b);
( si vedano punti A.14 e B.22 dell'Allegato al DPR 31/17).

 

Categorie: Paesaggistica Autorizzazione ordinaria

Occorre l'autorizzazione paesaggistica per l'installazione temporanea di strutture o manufatti semplicemente ancorati al suolo senza opere murarie o di fondazione, per manifestazioni estive e feste campestri, eventi o per esposizioni e vendita di merce?

Creato il: 28/11/2017
Aggiornato il: 24/11/2021

L'autorizzazione paesaggistica non è necessaria se la durata della manifestazione è inferiore o uguale a 120 giorni nell'anno solare (punto A.16 dell'allegato al DPR 31/17), mentre diventa necessaria e con procedura semplificata se l'occupazione avviene per un periodo superiore a 120 e non superiore a 180 giorni nell'anno solare (punto B.25 dell'allegato), oltre i 180 giorni è autorizzazione paesaggistica ordinaria.

 

Categorie: Paesaggistica Autorizzazione ordinaria

Devo effettuare un intervento esterno per l'abbattimento di barriere architettoniche occorre l'autorizzazione paesaggistica?

Creato il: 28/11/2017
Aggiornato il: 24/11/2021

Nel caso in cui l'intervento rientri nella voce A.4 dell'allegato al DPR 31/17 non occorre autorizzazione, nel caso gli interventi rientrino tra quelli elencati alla voce B.6 occorre richiedere autorizzazione paesaggistica con procedura semplificata, nei restanti casi occorrerà autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria.

 

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