Avvisi

Creato il: 15/03/2023

Aggiornato il: 15/03/2023

Si dà notizia che nella sezione Concorsi, avvisi e bandi di gara di Iperbole è stato pubblicato l'Avviso pubblico per la raccolta delle Manifestazioni di interesse volte all’attivazione di iniziative temporanee in aree e immobili di proprietà privata, dismessi o in via di dismissione.

L’avviso era già stato approvato dalla Giunta Comunale nella seduta del 7 febbraio 2023, Delibera PG 75384/2023,  con la quale è stato avviato il percorso per l’istituzione dell’ Albo degli immobili pubblici e privati resi disponibili per la rigenerazione urbana.

I proprietari interessati a rendere disponibili i propri immobili per gli usi temporanei possono presentare le Manifestazioni di interesse secondo le modalità riportate nell’Avviso. 

I proprietari possono manifestare interesse segnalando:

- edifici dismessi, in disuso e in stato di abbandono, in quanto sottoutilizzati e/o non più funzionali all’attività legittimamente insediata;

- edifici in via di dismissione;

- edifici di nuova costruzione/ristrutturazione non venduti/locati;

- aree libere.

La segnalazione non comporta né impegni né vincoli per le parti interessate.

L'avviso resterà pubblicato sul sito istituzionale in maniera permanente e sarà quindi sempre possibile inserire nuovi immobili.

Creato il: 29/11/2022

Aggiornato il: 29/11/2022

Nella giornata di mercoledì 23 novembre, intorno all’ora di pranzo, una gru situata in un cantiere adiacente a via Marzabotto è improvvisamente crollata sulla carreggiata, colpendo l’edificio di fronte, fortunatamente senza arrecare danno ai residenti. Nell’area dell’incidente sono tempestivamente intervenuti i Vigili del Fuoco e le forze dell’ordine che hanno provveduto a mettere in sicurezza l’area e a porre la gru sotto sequestro ai fini dei dovuti accertamenti volti a determinare le cause dell’incidente. Appena avuta notizia dell’incidente gli uffici comunali hanno provveduto a verificare che l’intervento in fase di realizzazione in via Marzabotto fosse conforme alle norme urbanistiche edilizie vigenti e che fosse dotato di un regolare titolo edilizio autorizzativo. 

Durante la seduta di Consiglio del 25 novembre l’Assessore all’Urbanistica ed edilizia privata, patrimonio, progetto "Città della conoscenza e memoria democratica", rapporti con l’Università e i centri di ricerca Raffaele Laudani ha riferito quanto emerso dalla fase di verifica istruttoria e risposto ai quesiti posti dai Consiglieri. Di seguito riportiamo l’intervento integrale dell’Assessore e il link al video della seduta di Consiglio di venerdì 25 novembre caricato sul canale youtube del Consiglio Comunale (l’intervento dell’Assessore Laudani relativo all’incidente di via Marzabotto inizia a partire da 2h e 56 min circa del video).

“Innanzitutto credo molto opportuno, in relazione al grave incidente, chiarire i compiti dell’Amministrazione rispetto a cantieri che riguardano immobili privati: gli uffici preposti al rilascio del titolo abilitativo edilizio effettuano la verifica di conformità alle norme urbanistico- edilizie in fase istruttoria; una volta che il titolo è rilasciato ed efficace, la fase realizzativa è disciplinata dal D.Lgs n.81/2008 “Attuazione dell’articolo 1 della legge 3 agosto 2007, n. 123, in materia di tutela della salute e della sicurezza nei luoghi di lavoro” norma che disciplina puntualmente ruoli, responsabilita’ e competenze che spettano ai soggetti incaricati dalla committenza, ed in particolare all’art. 99 prevede l’invio della Notifica Preliminare all’ASL e alla direzione provinciale del lavoro, anche al fine di individuare con tempestivita’ e puntualmente i nominativi dei Responsabili individuati.

Appena avuta l’informazione dell’incidente, gli uffici hanno verificato che l’intervento edilizio fosse dotato di regolare titolo edilizio e cosi’ risulta, ovvero il Permesso di Costruire e’ stato rilasciato in data 23/03/2021 per la “nuova costruzione di complesso edilizio a prevalente uso residenziale, previa demolizione dell’edificio esistente con aumento di volumetria, nell’area di intervento di cui alla Scheda I-28 Via Marzabotto, 4 del POC variante di programma per la qualificazione urbana diffusa”.

In data 21/06/2021 è stato comunicato l’inizio dei lavori ed inviata la notifica preliminare ai sensi del citato articolo 99 ed allegato XII del D.lgs 81/2008. Si precisa che nella fase realizzativa di cantieri di opere private, come in questo caso, le figure preposte alla sicurezza sono incaricate dalla proprieta’ committente ed esterne all’Amministrazione comunale e le verifiche nei cantieri per gli aspetti di sicurezza, conformemente alla norma, vengono eseguite dal personale ispettivo delle Aziende Sanitarie e del Ministero del Lavoro.

La progettazione e realizzazione, oltre al corretto utilizzo di tutte le opere provvisionali (ponteggi, gru, protezioni per gli scavi, ecc) sono in capo a professionisti individuati dal committente l’intervento e secondo i ruoli definiti dalla norma. L’Amministrazione comunale effettua regolarmente le verifiche sull’opera finale eseguita, con le modalità di cui alla L.R. n. 15/2013, a seguito del deposito della Segnalazione Certificata di Conformità Edilizia e Agibilità, per verificare le volumetrie concesse e le destinazioni d’uso insediate, possono essere effettuate anche in corso d’opera, su iniziativa d’ufficio e in tutti i casi in cui si ricevono segnalazioni di presunte violazioni al titolo edilizio.

Sul cantiere di via Marzabotto non sono note agli uffici situazioni di irregolarità nelle volumetrie ad oggi realizzate, i controlli in corso d’opera sulle opere esterne di urbanizzazione non sono ancora iniziati in quanto le lavorazioni sono ancora alla fase iniziale, ossia la realizzazione della struttura dell’edificio. Le cause e la dinamica dell’accaduto sono oggetto di verifica da parte delle autorità competenti.

Per quanto attiene la riapertura della via Marzabotto alla circolazione, l’area di cantiere e le aree interessate dalla gru sono state poste sotto sequestro dal Magistrato per svolgere le attività di indagine, non appena saranno terminate, potranno essere avviate le attivita’ di spostamento della gru, a carico dell’impresa esecutrice.”

Link alla seduta del Consiglio del 25/11 (l'intervento inizia a partire da 2h e 56 min circa del video)
https://www.youtube.com/watch?v=CvdKSqfn1UA&list=PLk5WqLqEkD10cpaUlTUt7U5tW-btpoiAt&index=44

Creato il: 16/11/2022

Aggiornato il: 16/11/2022

Si comunica che, a partire dal 1° dicembre 2022, cambiano le modalità di fruizione del servizio informazioni svolto mediante gli appuntamenti con i tecnici del Settore Servizi per l'Edilizia privata.

Gli appuntamenti messi a disposizione dell'utenza, che durante il "periodo Covid" si sono svolti nella sola modalità "a distanza" (telefono, GoogleMeet, Skype), saranno ora suddivisi in due parti:

• una parte rimarrà in modalità DA REMOTO
• una parte torna in modalità IN PRESENZA

Come scelgo la modalità?

La scelta della modalità di svolgimento dell'appuntamento sarà da effettuare già nel secondo passo della procedura di prenotazione, quello di selezione del "motivo" dell'appuntamento.
Si potrà optare per una della due tipologie, "Informazioni - IN PRESENZA" o "Informazioni - DA REMOTO", poi nei passi successivi saranno proposte date e orari disponibili in base alla tipologia prescelta.

Posso cambiare la modalità?

La possibilità di cambiare la modalità prescelta c'è, ma è limitata al caso di prenotazione di appuntamenti per "Informazioni - IN PRESENZA" secondo questa forma operativa:

• per gli appuntamenti prenotati per la tipologia "IN PRESENZA", sarà possibile optare per la fruizione "DA REMOTO" negli ultimi passaggi della procedura, indicando esplicitamente nel campo note la volontà e la modalità di contatto a distanza
• per gli appuntamenti prenotati per la tipologia "DA REMOTO" invece, non sarà possibile optare per la fruizione "IN PRESENZA" in quanto la modalità telematica è quella da considerarsi ordinaria

Come prenoto gli appuntamenti?

La prenotazione degli appuntamenti avviene tramite il portale Scrivania del Professionista e l'apertura alle prenotazioni avviene intorno alle ore 9 del giorno 20 (o del primo giorno lavorativo successivo) di ogni mese e permette di prenotare gli appuntamenti per il solo mese successivo.

Al solito, si invitano gli utenti ad un corretto utilizzo dell'Agenda, evitando di prenotare appuntamenti non strettamente necessari o liberando l'appuntamento nel caso non si potesse prendervi parte, in modo da garantire a tutti un adeguato accesso ai servizi messi a disposizione.

Creato il: 20/10/2022

Aggiornato il: 20/10/2022

Si comunica che il Foglio di calcolo Contributo di Costruzione messo a disposione dal Comune di Bologna come strumento di supporto per la determinazione del Contributo di Costruzione e della Monetizzazione delle Dotazioni territoriali è stato aggiornato con le modifiche introdotte dalla Deliberazione della Giunta regionale n.767 del 16 Maggio 2022, pubblicata sul BURERT n. 168 del 6 giugno 2022 (parte seconda).
Con l'occasione, sono stati corretti anche alcuni refusi ed è stato pubblicato sul presente sito dipartimentale.

Inoltre, nel mese di luglio, è stata messa a disposizione anche una versione più completa ed aggiornta dello Schema illustrativo realtivo al Contributo di Costruzione, altro strumenti di supporto finalizzato ad affiancare i professionisti nell'inquadramento degli interventi proposti all'interno nelle giuste casistiche di calcolo.

Gli stumenti sono reperibili nelle sezioni Modulistica → Edilizia e Scrivania → Strumenti di supporto