Avvisi

Creato il: 23/02/2021

Aggiornato il: 09/04/2021

Da giovedì 25 febbraio 2021 sarà attivo un nuovo servizio telefonico per l'erogazione di informazioni tecniche rivolto a cittadini e professionisti in ambito edilizio: questo sarà dedicato esclusivamente a ricevere informazioni in merito alle pratiche edilizie ed alle procedure necessarie per la riqualificazione energetica degli immobili, oggetto dei bonus energetici.

Il servizio si svolgerà "2 ore per 2 mesi", ovvero tutti i giovedì pomeriggio, dalle 15 alle 17 dal 25 febbraio al 29 aprile 2021.

Il numero dedicato è: 051 219 4338

NB: questo servizio dedicato è stato progettato ed attuato al solo fine di rispondere alle esigenze contingenti relative alle domande sui bonus energetici.

I tecnici comunali non potranno pertanto rispondere a quesiti su altre tematiche, per le quali valgono invece i consueti numeri telefonici e fasce orarie; di seguito i dettagli:

Servizio telefonico 

NB: il servizio è stato pensato in un'ottica di "Quick Response", ovvero "domande con risposte rapide", anche al fine di garantire il servizio ad un numero  più possibile ampio di professionisti.

• Per informazioni tecniche edilizie, è attivo MARTEDI' dalle ore 11.30 alle ore 13 e VENERDI' dalle ore 9.30 alle ore 11.
  - Progetti complessi, interventi produttivi e Tutor d'Impresa: 051 219 4336
  - Interventi di riqualificazione: 051 219 4335
  - Tutela dei beni storici e del paesaggio: 051 219 4338

Per sapere a quale Nucleo tecnico è associato un indirizzo, consultare qui.

• Per informazioni sulla SCCEA (nucleo di riferimento Qualità Edilizia e Controlli) è attivo con le seguenti modalità:
  - informazioni amministrative: LUNEDI'-MERCOLEDI'-VENERDI' dalle 9,30 alle 11,00, al numero 051 219 4652
  - informazioni tecniche: le modalità possibili sono descritte in questa pagina.

Creato il: 09/12/2020

Aggiornato il: 21/12/2020

In questi giorni stanno giungendo numerose segnalazioni in merito all'impossibilità di consultare i documenti del Piano Urbanistico Generale e del Regolamento Edilizio presenti nella sezione Pianificazione e le pubblicazioni effettuate nella sezione Trasparenza a causa di problemi nel caricamento delle pagine del sito di Dipartimento. 

Il problema di visualizzazione può essere risolto cancellando la cronologia del browser utilizzato e effettuando il refresh della pagina fino a quando non si carica correttamente.

Ci scusiamo per gli eventuali disservizi riscontrati durante la navigazione, stiamo lavorando per risalire alla causa del problema e porvi rimedio nel minor tempo possibile. 

Creato il: 27/11/2020

Aggiornato il: 10/12/2020

Nella giornata di mercoledì 25 novembre 2020 è entrato in vigore il Decreto del Ministero dell'Economia e delle Finanze 28 settembre 2020 n.151 "Regolamento recante rimozione dai vincoli di prezzo gravanti sugli immobili costruiti in regime di edilizia convenzionata".

Il Decreto, conosciuto anche come "Decreto Affrancazioni", stabilisce le modalità per la rimozione dei vincoli di prezzo massimo di cessione nonché di canone massimo di locazione relativo agli alloggi costruiti in regime di edilizia agevolata/convenzionata.

Al fine di facilitarne la consultazione si rende disponibile di seguito l'estratto della Gazzetta Ufficiale del 10 novembre 2020 in cui è pubblicato il Decreto.

L'Amministrazione sta attualmente provvedendo a recepire le nuove disposizioni al fine di rendere disponibili termini e modalità del procedimento e relativa modulistica, non appena saranno stati definiti ne verrà data comunicazione. 

• DM 28 settembre 2020 n. 151.pdf

Creato il: 27/08/2020

Aggiornato il: 11/09/2020

A seguito dell’emanazione del decreto legge 30 luglio 2020, n. 83 contenente "Misure urgenti  connesse  con  la  scadenza  della  dichiarazione  di emergenza epidemiologica da COVID-19 deliberata il 31  gennaio  2020", il termine di decorrenza dei 90 giorni per la proroga della validità di autorizzazioni, concessioni o altri titoli abilitativi, in scadenza tra il 31 gennaio 2020 ed il 31 luglio 2020, previsto all’art.103 del DL 18/2020 così come modificato dalla Legge di conversione 24 aprile 2020 n. 24, resta invariato ed i relativi atti devono intendersi validi fino al 29 ottobre 2020.
Tale proroga opera in maniera automatica e non richiede una comunicazione da parte dell'interessato.

Il decreto legge 30 luglio 2020, n. 83 all'art. 1, comma 4 ha previsto infatti che:
"I termini previsti da disposizioni legislative diverse da quelle individuate nell'allegato 1, connessi  o  correlati  alla  cessazione dello stato di emergenza dichiarato con delibera  del  Consiglio  dei ministri del 31 gennaio 2020, non sono  modificati  a  seguito  della proroga del predetto stato di emergenza, deliberata dal Consiglio dei ministri il 29 luglio 2020, e la loro scadenza resta riferita  al  31 luglio 2020".
L’'allegato 1 al decreto legge 30 luglio 2020, n. 83 non menziona l'art. 103, comma 2 del DL 18/2020 così come modificato dalla Legge di conversione 24 aprile 2020 n. 24, che ha disposto:
"Tutti i certificati, attestati, permessi, concessioni, autorizzazioni e atti abilitativi comunque denominati, compresi i termini di inizio e di ultimazione dei lavori di cui all'articolo 15 del testo unico di cui al decreto del Presidente della Repubblica 6 giugno 2001, n. 380, in scadenza tra il 31 gennaio  2020 e il 31 luglio 2020, conservano la loro validita' per i novanta giorni successivi alla dichiarazione di cessazione dello stato di emergenza. La disposizione di cui al periodo precedente si applica anche alle segnalazioni certificate di inizio attivita', alle segnalazioni certificate di agibilita', nonche' alle autorizzazioni paesaggistiche e alle autorizzazioni ambientali comunque denominate. Il medesimo termine si applica anche al ritiro dei titoli abilitativi edilizi comunque denominati rilasciati fino alla dichiarazione di cessazione dello stato di emergenza".

In merito alla possibilità di richiedere la proroga del termine di inizio e di ultimazione dei lavori prevista dall'art. 10, comma 4 del decreto legge 16 luglio 2020, n. 76, si rinvia a quanto disposto dalla circolare interpretativa della Regione Emilia-Romagna reperibile a questa pagina
In questo caso è necessaria la comunicazione da parte dell’interessato.

Nota operativa:

In quest'ultimo caso è necessario inviare la comunicazione di proroga insieme all'asseverazione del Tecnico ed i diritti di segreteria dovuti, attraverso la piattaforma Scrivania del Professionista; la proroga NON va inviata come pratica a sè stante (es. comunicazione o altra tipologia) MA come INTEGRAZIONE al titolo edilizio che si intende prorogare.

L’art. 10, comma 4 del decreto legge 16 luglio 2020, n. 76 prevede infatti che:
"Per effetto della comunicazione del soggetto interessato di volersi avvalere del presente comma, sono prorogati di tre anni i termini di inizio e di ultimazione dei lavori di cui all'articolo 15 del decreto del Presidente della Repubblica 6 giugno 2001, n. 380, come indicati nei permessi di costruire rilasciati o comunque formatisi fino al 31 dicembre 2020, purche' i suddetti termini non siano gia' decorsi al momento della comunicazione dell'interessato e sempre che i titoli abilitativi non risultino in contrasto, al momento della comunicazione dell'interessato, con nuovi strumenti urbanistici approvati o adottati. La medesima proroga si applica alle segnalazioni certificate di inizio attività presentate entro lo stesso termine ai sensi degli articoli 22 e 23 del decreto del Presidente della Repubblica 6 giugno 2001, n. 380".