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RUE - interventi diretti
E’ possibile sfruttare l’ampliamento di cui all’azione 1.1a del PUG per ampliare o creare nuove unità ad uso abitativo all’interno del vincolo “intorno aeroportuale” dove le Schede dei vincoli precludono l'insediamento di funzioni abitative?
Creato il: 16/11/2017
Aggiornato il: 24/11/2021
Si, è possibile ampliare le unità esistenti ma non crearne delle nuove, fatto salvo quanto previsto dal PRA - Piano Rischio Areoportuale
Categorie: Tipi di intervento RUE - interventi diretti
Tag: vincoli
Devo ottenere il parere della CQAP nel caso di una variante ad un titolo edilizio presentato o depositato prima del 1 luglio 2017, relativo ad un edificio classificato "di interesse documentale"?
Creato il: 10/10/2019
Aggiornato il: 24/11/2021
Sulla base della Delibera del Consiglio Comunale P.G. 482773/2018 di Approvazione alla variante del RUE che, confermando quanto già disposto dalla Delibera di Consiglio Comunale PG. 441117/2017, dispone di:
"escludere dal parere della CQAP le varianti non essenziali, se relative ad opere interne, di titoli presentati e depositati prima del 1 luglio 2017, data di entrata in vigore della L.R. 12/2017, per il solo periodo di validità triennale del titolo"
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Quale tipo di pratica deve essere presentata per la realizzazione di un cappotto termico (no "ecobonus" di cui all'art.119 del D.L.34/2020)?
Creato il: 17/12/2020
Aggiornato il: 24/11/2021
Qualora la realizzazione di cappotto termico non comporti deposito del progetto per la riduzione del rischio sismico e non modifichi le forometrie dei prospetti, è sufficiente depositare una CILA.
Viceversa se necessita di deposito del progetto strutturale e/o la soluzione progettuale modifica le forometrie dei prospetti, risulta necessario depositare una SCIA.
In ogni caso la realizzazione del cappotto deve rispettare quanto previsto dalla DGR 967/2015.
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Tag: cappotto cappotto termico CILA O SCIA
Posso prevedere un cappotto termico su suolo pubblico?
Creato il: 17/12/2020
Aggiornato il: 24/11/2021
La casistica indicata è soggetta alla procedura di autorizzazione prevista dalla determinazione dirigenziale visionabile al seguente link:
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Tag: procedura cappotto cappotto termico suolo pubblico
Posso realizzare un cappotto termico esterno su un edificio classificato come "culturale testimoniale"?
Creato il: 17/12/2020
Aggiornato il: 24/11/2021
L'intervento risulta essere fattibile nelle more dell'art.73 del R.E. e in ogni caso previo parere favorevole della CQAP.
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Tag: cappotto cappotto termico Edificio di interesse documentale
Un titolo, che preveda sia sanatoria che opere di progetto, può essere presentato sia dall'amministratore (con delega di tutti gli interessati) sia da uno dei proprietari con delega degli altri?
Creato il: 25/02/2021
Aggiornato il: 24/11/2021
Sì, il titolo abilitativo può essere depositato a nome dell'amministratore o a nome di un condomino qualora muniti di procura da parte degli altri proprietari.
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Tag: amministratore delega procura intestazione
Quale titolo abilitativo devo depositare per la realizzazione di un cappotto termico esterno?
Creato il: 25/02/2021
Aggiornato il: 24/11/2021
L'intervento, qualora non comporti modifiche prospettiche e non comporti il deposito del progetto per la riduzione del rischio sismico, è attuabile tramite deposito di CILA; viceversa sarà necessario depositare una SCIA.
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Tag: cappotto cappotto termico titolo abilitativo
Quando la realizzazione di cappotto termico esterno comporta una modifica prospettica?
Creato il: 25/02/2021
Aggiornato il: 24/11/2021
Si ha modifica prospettica qualora si intervenga sui vani architettonici delle forature esistenti (es. risvolto del cappotto all'interno del vano architettonico).
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Tag: cappotto cappotto termico modifica prospetti prospetti
Quale titolo edilizio occorre depositare per la chiusura di una loggia con la sola installazione di un infisso?
Creato il: 27/05/2021
Aggiornato il: 23/11/2021
A seguito dell'entrata in vigore della L.R.14/2020 che ha apportato modifiche alla L.R.15/2013, l'intervento di chiusura di loggia tramite l'installazione di infisso risulta essere soggetto a deposito di SCIA in quanto trattasi di modifica prospettica.
L'intervento risulta essere classificato come manutenzione straordinaria come da lettera b) dell'allegato alla L.R.15/2013.
Nelle zone e negli immobili soggetti a tutela di cui al D.Lgs 42/04 l'intervento viceversa risulta essere classificato come ristrutturazione edilizia in quanto rientrante nella lettera f) dell'allegato di cui sopra.
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Tag: loggia infisso SCIA
Come viene classificato l'intervento di chiusura di loggia con la sola installazione di un infisso?
Creato il: 27/05/2021
Aggiornato il: 23/11/2021
L'intervento comporta una modifica prospettica e rientra nelle opere di manutenzione straordinaria come da lettera b) dell'allegato alla L.R.15/2013.
Nelle zone e negli immobili soggetti a tutela di cui al D.Lgs 42/04 l'intervento viceversa risulta essere classificato come ristrutturazione edilizia in quanto rientrante nella lettera f) dell'allegato di cui sopra.
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Tag: loggia chiusura loggia infisso manutenzione straordinaria ristrutturazione edilizia