Edilizia

Creato il: 04/11/2021

Aggiornato il: 04/11/2021

Nella giornata di ieri, 3 novembre 2021,  la Giunta comunale  ha approvato la nomina dei cinque componenti della Commissione per la Qualità architettonica e del paesaggio, scelti tra una rosa di 16 esperti. Sono: Annamaria Draghetti (presidente), Federico Scagliarini (vicepresidente), Giorgio Volpe, Riccardo Rigolli e Sara Mazzoli.

Nel nuovo assetto della progettazione urbanistica entrato in vigore a settembre con il Piano Urbanistico Generale e con il Regolamento edilizio, la Commissione è un organo consultivo per la valutazione della qualità degli interventi di trasformazione del territorio e del loro inserimento nel paesaggio urbano e rurale.

La Commissione formula pareri, obbligatori e non vincolanti ed è composta da componenti esterni all’Amministrazione comunale scelti, per curriculum e competenza, tra esperti qualificati in materia di urbanistica, architettura, restauro, beni culturali, tutela del paesaggio e dell'ambiente, sicurezza sismica, protezione in materia ambientale e rischio idraulico e sicurezza impiantistica.

Gli esperti sono in carica per due anni e riceveranno un gettone di presenza per le sedute della commissione.
(Fonte Ufficio Stampa)

Creato il: 05/08/2021

Aggiornato il: 13/08/2021

NOTA IMPORTANTE: visti gli aggiornamenti di sistema che si sono resi necessari in seguito all'immediata adozione della modulistica e il necessario utilizzo della stessa a partire dalla data del 5 agosto 2021, chi avesse inoltrato tramite Scrivania del Professionista pratiche finalizzate all'ottenimento del Superbonus nei giorni dal 5 agosto al 12 agosto (compresi), è invitato ad integrare le stesse con la corretta documentazione (mediante Scrivania del Professionista), proprio al fine di non rischiare di perdere l'incentivo superbonus.
A partire dal 13 agosto, in considerazione del fatto che la modulistica è reperibile (Moduli e Carpetta digitale nella sezione Modulistica) e le tipologie di pratiche sulla piattaforma Scrivania del Professionista sono attive, l'uso e l'inoltro dell'adeguata documentazione è da effettuarsi già in fase di invio della pratica.

Si comunica che in seguito alla conversione con modifcazioni del DL n.77 del 2021 nella Legge n.108 del 29 luglio 2021 (pubblicata sulla Gazzetta Ufficiale n.181 del 30 luglio 2021) è stato introdotto il c.d. Modulo CILA-Superbonus (CILA-S).

La regione Emilia-Romagna ha pubblicato in merito la circolare n.713381 del 4 agosto 2021, reperibile sia negli allegati presenti a fondo pagina, sia sul sito della regione Emilia-Romagna, nella quale si specifica l'adozione del modulo e si forniscono ulteriori specifiche in merito, facendo seguito a quelle già contenute nella circolare Prot. n. 616894 del 24 giugno 2021, consultabile sempre al sito della regione Emilia-Romagna.

I moduli "MODELLO CILA-S" e "Soggetti coinvolti_MODELLO CILA-S" sono reperibili nella pagina dedicata della sezione Modulistica del presente sito, raggiungibile a questo link.
Si specifica che si tratta di moduli in formato libero .docx e che, come indicato al p.to 1 della circolare regionale n.713381:

"In caso di invio telematico, tali modelli, dopo la compilazione, devono essere convertiti in formato .PDF, firmati digitalmente ed inviati ... al Comune."

Si seguito, si riporta un estratto della circolare relativo all'adozione e l'uso del modulo, ma si rimanda all'intero documento allegato per tutte le specifiche.

1. MODULO CILA-S
L’Accordo siglato tra lo Stato, le Regioni, le Province autonome e le Autonomie locali stabilisce che, attesa l’urgenza dell’adozione del modulo unificato e standardizzato per la presentazione delle CILA ai sensi dell’articolo 119, comma 13-ter, lo stesso è efficace dal giorno successivo alla data di pubblicazione dell’Accordo stesso sul sito istituzionale della Presidenza del Consiglio - Dipartimento della Funzione Pubblica. Non occorre dunque alcun atto di recepimento da parte delle Regioni e dei Comuni e, precisa sempre l’Accordo, le Regioni, le Province Autonome e i Comuni sono chiamati ad adottare (solo) le misure organizzative e tecnologiche necessarie per assicurare la massima diffusione e la gestione anche telematica del modulo.

Poiché la pubblicazione dell’Accordo è avvenuta lo stesso giorno della sua stipula, il MODULO CILA-S deve essere utilizzato dal 5 agosto 2021 per eseguire gli interventi agevolati con superbonus 110%. Pertanto, dalla stessa data, non è più possibile utilizzare la modulistica edilizia unificata regionale.

Restano valide ed efficaci le CILA presentate in data precedente (cioè fino al 4 agosto 2021) anche attraverso i modelli regionali, sulla base delle indicazioni della circolare del 24 giugno scorso . Ma le eventuali varianti in corso d’opera a questi interventi (comunicati attraverso la modulistica regionale) dovranno essere comunicate mediante il nuovo MODELLO CILA-S, indicando nell’apposito quadro d), punto d.2, gli estremi della CILA presentata all’inizio degli interventi (V. successivo punto 4).

ATTENZIONE
Come specificato nella circolare, l'utilizzo della modulistica CILA-S è indispensabile per la realizzazione di interventi finalizzati all'ottenimento del Superbonus,
pertanto è dovuta la contestuale presentazione dello stesso all'interno della pratica edilizia specifica presente su Scrivania del Professionista.

Scrivania del Professionista:

E' stata prontamente adeguata anche la piattaforma Scrivania del Professionista, creando il tipo pratica "CILA-Superbonus", sia nella famiglia (tag) "edilizia residenziale" che in quella "non residenziale".
Sono state predisposte due tipologie: CILA-Superbonus ordinaria (che può ricomprendere anche altre comunicazioni o SCIA) e CILA-Superbonus differita (se contenete richiesta contestuale di atti presupposti).
Per i moduli da presentare si rimanda alla sezione Modulistica ed alla carpetta digitale specifica.

• Circolare_CILA_Superbonus.pdf

Creato il: 04/06/2021

Aggiornato il: 07/06/2021

Riteniamo utile richiamare l'attenzione dei titolari di permessi di costruire, così come di SCIA e CILA efficaci alla data di entrata in vigore del PUG,  su quanto prevede l'art. 19 della L.R. 15/2013, in base al quale i titoli decadono con l'entrata in vigore di contrastanti previsioni urbanistiche, salvo che i lavori siano già iniziati e vengano completati entro il termine stabilito nel permesso stesso ovvero entro il periodo di proroga anteriormente concesso. 

Come noto il Piano Urbanistico Generale è stato adottato con delibera DC/125 /2020, PG 519336/2020 del 7 dicembre 2020, sullo stesso si è già espresso il Comitato Urbanistico Metropolitano ed è prossima la sua approvazione.

I titoli edilizi per i quali non siano stati avviati i lavori alla data di entrata in vigore del PUG pertanto perderanno efficacia se incompatibili con il PUG approvato; sarà pertanto il tecnico a dover asseverare la conformità a PUG nel caso di lavori avviati successivamente. 

Si ricorda che il 26 maggio è entrato in vigore il Piano Territoriale Metropolitano, e pertanto l'asseverazione va fatta anche in relazione a tale strumento.

Rispetto al PTM si sottolinea infine che tale strumento contiene prescrizioni che incidono in maniera immediata sugli interventi diretti (in particolare per quanto attiene la disciplina del territorio rurale).

Creato il: 09/12/2019

Aggiornato il: 30/12/2020

Nella giornata di martedì 22 dicembre 2020 la Giunta Comunale ha approvato con Delibera PG 541339/2020 l'avviso pubblico per l'assegnazione agli enti esponenziali delle confessioni religiose del 7% dei proventi derivanti dagli oneri di urbanizzazione secondaria (U2) introitati negli anni 2018 - 2019, per una cifra di 452.360,35 euro.

I soggetti interessati possono presentare domanda di contributo nel termine di 60 giorni decorrenti dal 30 dicembre 2020, data di pubblicazione dell’avviso sul sito del Comune nella sezione Altri bandi e avvisi pubblici, ovvero dal 30 dicembre 2020 al 01 marzo 2021.

Tutte le informazioni comprensive della modulistica necessaria per la presentazione della domanda sono riportate nella scheda dedicata presente sul sito del Comune nella sezione Altri bandi e avvisi pubblici (vai alla scheda)