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Dotazioni territoriali
Posso realizzare posti auto pertinenziali scoperti in area libera ai sensi del PUG e RE vigenti?
Creato il: 25/11/2021
Aggiornato il: 25/11/2021
Nel territorio urbanizzato, sono ammessi interventi di qualificazione edilizia conservativa che prevedano la realizzazione di posti auto scoperti a condizione di rispettare quanto previsto dall’azione 1.2b del PUG (capoverso 1098) e di quanto previsto dall'obiettivo E19 dell'art.27 del R.E. (comma 3.2).
Categorie: Tipi di intervento Dotazioni territoriali
Tag: posti auto pertinenziali PUG RE posti auto scoperti
Il cambio d'uso da negozio (E4) a pubblico esercizio (E8) richiede la monetizzazione delle dotazioni?
Creato il: 16/06/2017
Aggiornato il: 24/11/2021
Sì, come previsto dall'azione 2.2a del PUG il cambio d'uso da E4 a E8 richiede la monetizzazione delle dotazioni previste per l’uso di progetto. Non è invece dovuto il contributo di costruzione.
Categorie: Tipi di intervento Dotazioni territoriali
Tag: 4d 5c dotazioni territoriali monetizzazione negozio pubblico esercizio
Nel caso di insediamento di una attività commerciale alimentare fino a 1500 mq di Superficie di Vendita in una unità immobiliare già ad uso E3 ma per commercio non alimentare, quali sono le dotazioni da garantire?
Creato il: 16/11/2017
Aggiornato il: 24/11/2021
Le dotazioni pubbliche (PU e Verde) rimangono invariate pertanto non è dovuta monetizzazione a parità di superficie utile.
Le dotazioni pertinenziali (PE) dovranno invece essere verificate come da DCR 1253/99 e smei.
Categorie: Tipi di intervento Dotazioni territoriali
Tag: commercio
Devono essere reperite le dotazioni a parcheggio pertinenziale in caso di nuovo insediamento di attività commerciale con superficie di vendita inferiore a 250 mq in edificio esistente?
Creato il: 16/11/2017
Aggiornato il: 24/11/2021
Per l'insediamento di attività commerciale di vicinato (Sv inferiore a 250 mq) in edificio esistente non è mai richiesto il reperimento di parcheggio pertinenziale (PE) ai sensi dell'azione 2.2a del PUG.
Categorie: Tipi di intervento Dotazioni territoriali
Tag: commercio
Nei casi di trasformazione di superficie accessoria (SA) in superficie utile (SU) è dovuta la monetizzazione delle dotazioni di parcheggio pubblico per urbanizzazione (PU)?
Creato il: 28/11/2017
Aggiornato il: 24/11/2021
Il passaggio di superficie accessoria in superficie utile, sulla base all'azione 2.2a della disciplina del PUG, è soggetto al reperimento o alla monetizzazione delle dotazioni, sia che l’intervento sia soggetto a CILA che a SCIA.
Categorie: Tipi di intervento Dotazioni territoriali
In caso di insediamento di un magazzino o deposito fino a 250 mq. (uso E4) che avviene attraverso un cambio d’uso, con aumento di carico urbanistico, sono dovute le dotazioni di parcheggio pubblico per urbanizzazione (PU) e Verde?
Creato il: 28/11/2017
Aggiornato il: 24/11/2021
Sì, come previsto dall'azione 2.2a della disciplina del PUG, il cambio d'uso con aumento di carico urbanistico comporta differenti dotazioni territoriali.
In particolare, l'insediamento di un uso magazzino/deposito (E4) fino a 250 mq richiede la monetizzazione di PU ( 20% SU) e di V (60% della SU).
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