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Titoli edilizi
Se voglio realizzare opere in variazione minore rispetto a quelle che hanno già ottenuto il parere positivo della CQAP, devo ottenere un nuovo parere? Posso allegare alla comunicazione di fine lavori gli elaborati relativi alle varianti?
Creato il: 12/11/2019
Aggiornato il: 24/11/2021
Su edifici di interesse di cui all'art. 73 del R.E., ogni intervento in variante ad uno che ha già ottenuto il parere della CQAP deve ottenere nuovamente il parere.
E’ quindi possibile allegare la variante alla comunicazione di fine lavori, a condizione che la stessa abbia ottenuto il Preparere positivo della CQAP.
Categorie: Titoli edilizi
La SCCEA deve essere depositata per gli interventi che prevedono la realizzazione di opere soggette a CILA?
Creato il: 19/07/2017
Aggiornato il: 23/11/2021
No, in base all'art. 23 c.1 della LR 15/2013 non è obbligatorio il deposito della SCCEA.
Categorie: Titoli edilizi SCCEA
Tag: CILA
E' prevista la prescrizione della sanzione pecuniaria per la ritardata o mancata presentazione della SCCEA, qualora siano trascorsi più di 5 anni dalla fine dei lavori?
Creato il: 19/07/2017
Aggiornato il: 23/11/2021
Ai sensi dell'art. 28 della L. 689/1981, se sono trascorsi più di 5 anni e 15 giorni dalla fine dei lavori e non sono stati assunti atti di interruzione della prescrizione, il diritto a riscuotere la sanzione è prescritto.
Categorie: Titoli edilizi SCCEA
Tag: sanzioni prescrizione sanzione
E' obbligatorio il deposito di una SCCEA per la realizzazione di un parcheggio a raso, senza presenza di volumi in genere?
Creato il: 19/07/2017
Aggiornato il: 23/11/2021
Se si tratta di intervento realizzato con CILA il deposito della SCCEA è facoltativo.
Categorie: Titoli edilizi SCCEA
Tag: parcheggi
E' obbligatoria la Segnalazione Certificata di Conformità Edilizia e di Agibilità (SCCEA) per interventi soggetti a CILA e/o a SCIA a sanatoria?
Creato il: 19/07/2017
Aggiornato il: 23/11/2021
In base all'art. 23 della LR 15/2013 non è obbligatorio il deposito della SCCEA.
Il facoltativo deposito non è soggetto alle sanzioni per tardiva presentazione.
Si rammenta che l'opera sanata, in mancanza di deposito di SCCEA, sarà legittima ma non provvista di agibilità.
Categorie: Titoli edilizi SCCEA
Tag: CILA SCIA sanatoria abusi
In caso di opere eseguite su un'unità immobiliare autonoma (negozio / magazzino) che non ha collegamenti con le parti comuni dell’edificio, devo presentare un deposito di SCCEA parziale o complessivo?
Creato il: 26/09/2017
Aggiornato il: 23/11/2021
Si può presentare segnalazione certificata di conformità edilizia e agibilità parziale dell’unità immobiliare.
Categorie: Titoli edilizi SCCEA
Come si determina la sanzione per il ritardo o la mancata presentazione della SCCEA?
Creato il: 29/06/2017
Aggiornato il: 23/11/2021
Per i titoli edilizi la cui validità sia scaduta prima del 28/9/2013, la sanzione pecuniaria è pari a € 464,00 in base all'art. 12 del "Regolamento per l'applicazione delle sanzioni amministrative pecuniarie in materia edilizia" allegato alla Delibera O.d.G 231/2016.
Per i titoli con scadenza di validità successiva al 28/09/2013, la tardiva richiesta di SCCEA comporta il pagamento di una sanzione pari a € 100,00 al mese per unità immobiliare, fino ad un massimo di 12 mesi. Trascorso tale termine, il Comune, previa diffida a provvedere entro il termine di sessanta giorni, applica la sanzione di € 1000,00 per mancata presentazione della domanda di SCCEA in aggiunta alla sanzione per tardiva richiesta (commi 1 e 2 dell’articolo 26 della LR 15/2013)
Categorie: Titoli edilizi SCCEA
Tag: sanzioni validità titoli edilizi
La sanzione per il ritardo o la mancata presentazione della SCCEA è dovuta, in seguito a rilascio o a deposito di titolo edilizio a sanatoria?
Creato il: 16/11/2017
Aggiornato il: 23/11/2021
La sanzione non è dovuta in quanto, ai sensi dell'art. 23 c.1 LR 15/2013, non è previsto l'obbligo del deposito della SCCEA per i titoli a sanatoria.
Categorie: Titoli edilizi SCCEA
Nella documentazione del deposito di SCCEA occorre allegare sempre l’autorizzazione allo scarico?
Creato il: 28/11/2017
Aggiornato il: 23/11/2021
L'autorizzazione allo scarico è sempre obbligatoria, fatto salvo il caso in cui le opere realizzate non abbiano comportato la variazione all'impianto di allacciamento alla rete fognaria.
Categorie: Titoli edilizi SCCEA
All'interno di un condominio posso presentare SCCEA per una singola unità immobiliare
Creato il: 28/11/2017
Aggiornato il: 23/11/2021
Si, è possibile depositare SCCEA per la singola unità immobiliare.
Categorie: Titoli edilizi SCCEA