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Tipi di intervento
Un titolo, che preveda sia sanatoria che opere di progetto, può essere presentato sia dall'amministratore (con delega di tutti gli interessati) sia da uno dei proprietari con delega degli altri?
Creato il: 25/02/2021
Aggiornato il: 24/11/2021
Sì, il titolo abilitativo può essere depositato a nome dell'amministratore o a nome di un condomino qualora muniti di procura da parte degli altri proprietari.
Categorie: Tipi di intervento RUE - interventi diretti
Tag: amministratore delega procura intestazione
Oblazione: in caso di opere non regolari deve essere pagata per ogni unità o può essere cumulativa?
Creato il: 25/02/2021
Aggiornato il: 24/11/2021
Nel caso di abusiva realizzazione di opere - anche diversamente qualificabili se singolarmente considerate - in un unico edificio in fase di costruzione dello stesso o in esecuzione di un unico progetto, l'intervento sarà considerato unitariamente come eseguito in difformità dal titolo abilitativo, con conseguente irrogazione della sanzione prevista per tale fattispecie.
Categorie: Tipi di intervento Sanatorie
Tag: sanatoria Oblazione difformità abuso
Quale titolo abilitativo devo depositare per la realizzazione di un cappotto termico esterno?
Creato il: 25/02/2021
Aggiornato il: 24/11/2021
L'intervento, qualora non comporti modifiche prospettiche e non comporti il deposito del progetto per la riduzione del rischio sismico, è attuabile tramite deposito di CILA; viceversa sarà necessario depositare una SCIA.
Categorie: Tipi di intervento RUE - interventi diretti
Tag: cappotto cappotto termico titolo abilitativo
Quando la realizzazione di cappotto termico esterno comporta una modifica prospettica?
Creato il: 25/02/2021
Aggiornato il: 24/11/2021
Si ha modifica prospettica qualora si intervenga sui vani architettonici delle forature esistenti (es. risvolto del cappotto all'interno del vano architettonico).
Categorie: Tipi di intervento RUE - interventi diretti
Tag: cappotto cappotto termico modifica prospetti prospetti
Quando è possibile applicare la sanzione ridotta di 516 euro in una CILA?
Creato il: 23/11/2021
Aggiornato il: 23/11/2021
La sanzione ridotta è applicabile in una CILA quando si rispettano i presupposti disciplinati dall’art 16 bis della legge regionale 23/2004 e sue modifiche, previste nell’art 10 LR. 20 maggio 2021 n. 5, in particolare Il comma 4 bis, purche’ non si alterino le superfici utili e accessorie, non si effettuino cambi d’uso rilevanti urbanisticamente e non si apportino modifiche ai prospetti.
Il SUE ha predisposto uno specifico modulo per questo atto notorio, reperibile nella sezione Modulistica del sito dipartimentale.
Categorie: Tipi di intervento Sanatorie
Tag: atto notorio
Quale e' il campo di applicazione delle previsioni dell'art. 27 - azione 1.1a - del Regolamento Edilizio in materia di superamento delle barriere architettoniche?
Creato il: 19/05/2021
Aggiornato il: 23/11/2021
L'art.27 azione 1.1a in caso di richieste riguardo l’accessibilità dei fabbricati negli interventi di edilizia diretta non modifica le previsioni della normativa nazionale in vigore:
dovranno essere garantiti “livelli prestaziona
Categorie: Tipi di intervento Parametri edilizi
Tag: incentivo volumetrico accessibilità livelli prestazionali eccellenza barriere architettoniche
Quale titolo edilizio occorre depositare per la chiusura di una loggia con la sola installazione di un infisso?
Creato il: 27/05/2021
Aggiornato il: 23/11/2021
A seguito dell'entrata in vigore della L.R.14/2020 che ha apportato modifiche alla L.R.15/2013, l'intervento di chiusura di loggia tramite l'installazione di infisso risulta essere soggetto a deposito di SCIA in quanto trattasi di modifica prospettica.
L'intervento risulta essere classificato come manutenzione straordinaria come da lettera b) dell'allegato alla L.R.15/2013.
Nelle zone e negli immobili soggetti a tutela di cui al D.Lgs 42/04 l'intervento viceversa risulta essere classificato come ristrutturazione edilizia in quanto rientrante nella lettera f) dell'allegato di cui sopra.
Categorie: Tipi di intervento RUE - interventi diretti
Tag: loggia infisso SCIA
Come viene classificato l'intervento di chiusura di loggia con la sola installazione di un infisso?
Creato il: 27/05/2021
Aggiornato il: 23/11/2021
L'intervento comporta una modifica prospettica e rientra nelle opere di manutenzione straordinaria come da lettera b) dell'allegato alla L.R.15/2013.
Nelle zone e negli immobili soggetti a tutela di cui al D.Lgs 42/04 l'intervento viceversa risulta essere classificato come ristrutturazione edilizia in quanto rientrante nella lettera f) dell'allegato di cui sopra.
Categorie: Tipi di intervento RUE - interventi diretti
Tag: loggia chiusura loggia infisso manutenzione straordinaria ristrutturazione edilizia
Quale titolo serve depositare per modificare la foratura che affaccia su una loggia?
Creato il: 27/05/2021
Aggiornato il: 23/11/2021
L'intervento di modifica delle forature che affacciano su una loggia risulta essere opera soggetta a deposito di SCIA in quanto trattasi di modifica prospettica.
Categorie: Tipi di intervento RUE - interventi diretti
Tag: modifica prospettica loggia SCIA
Come viene classificato l'intervento di modifica di una foratura che affaccia su una loggia?
Creato il: 27/05/2021
Aggiornato il: 23/11/2021
L'intervento comporta una modifica prospettica e rientra nelle opere di manutenzione straordinaria come da lettera b) dell'allegato alla L.R.15/2013.
Nelle zone e negli immobili soggetti a tutela di cui al D.Lgs 42/04 l'intervento viceversa risulta essere classificato come ristrutturazione edilizia in quanto rientrante nella lettera f) dell'allegato di cui sopra.
Categorie: Tipi di intervento RUE - interventi diretti
Tag: foratura modifica forature modifica prospettica loggia