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B3
Vorrei aprire un B&B nella mia unità abitativa; devo presentare una pratica pratica allo sportello unico per l'edilizia SUE o allo Sportello attività produttive SUAP?
Creato il: 07/10/2024
Aggiornato il: 07/10/2024
Occorre depositare una pratica edilizia per cambio d'uso dalla funzione A1 alla funzione B3.
Questa sarà una pratica SUAP.
Categorie: Tipi di intervento Cambio d'uso
Tag: B3 B&B cambio d'uso
Che titolo abilitativo devo presentare per poter fare un cambio d'uso verso la funzione B3?
Creato il: 07/10/2024
Aggiornato il: 07/10/2024
Occorre depositare una SCIA qualora l'immobile sia ubicato nei tessuti storici della città;
nella restante parte del territorio l'intervento sarà viceversa soggetto a CILA, solo qualora il cambio d'uso non incrementi il carico urbanistico e/o non siano previste opere.
Categorie: Tipi di intervento Cambio d'uso
Tag: B3 cambio d'uso SCIA CILA
Quanti metri quadrati (mq) minimi deve avere un'unità immobiliari che si voglia adibire a B3?
Creato il: 07/10/2024
Aggiornato il: 07/10/2024
In ambito storico la dimensione minima dell'alloggio deve rispettare quanto previsto dall'art. 27 punto E17 del RE:
"superficie minima di mq 50 di SU o unità immobiliare che includa necessariamente la presenza dei seguenti vani, dimensionati sui minimi normativi:
- camera doppia;
- camera singola;
- soggiorno con angolo cottura o soggiorno più cucina;
- servizio igienico, dotato almeno degli impianti igienici di cui al D.M. del 1975"
Nella restante parte del territorio la superficie minima dell'unità è disciplinata dal DM 05/07/1975 (28 mq per un alloggio monostanza).
Categorie: Tipi di intervento Parametri edilizi
Tag: superficie minima alloggio B3
Nel caso di uso B3 è necessario rispettare la L.13/89?
Creato il: 07/10/2024
Aggiornato il: 07/10/2024
E' necessario rispettare i requisiti previsti per la civile abitazione.
Categorie: Tipi di intervento Parametri edilizi
Tag: B3 legge 13/89 requisiti civile abitazione
E' oneroso il cambio d'uso da abitativo a B3?
Creato il: 07/10/2024
Aggiornato il: 07/10/2024
L'intervento di cambio d'uso da abitativo all'uso B3 è gratuito, se non è associato ad altri interventi onerosi.
Categorie: Tipi di intervento Cambio d'uso
Tag: B3 gratuito cambio d'uso