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Pianificazione urbanistica

Bonus Facciate 2020: approvata la Tabella di assimilazione degli ambiti di PSC e RUE

Creato il: 08/04/2020

Aggiornato il: 16/04/2020


La Legge di Bilancio 2020 ha introdotto il “bonus facciate”, una detrazione dell’imposta lorda delle spese sostenute per gli interventi finalizzati al recupero o restauro della facciata esterna degli edifici esistenti ubicati in zone già edificate o parzialmente edificate.

Gli interventi che possono usufruire del bonus previsto sono quelli ubicati in zona A o B ai sensi del Decreto Ministeriale 1444/1968.

Al fine di consentire l’individuazione delle Zone A e B indicate dal D.M. richiamato dalla Legge di Bilancio 2020 il Consiglio Comunale ha approvato con P.G. n. 139422/2020 la Tabella di assimilazione degli ambiti di PSC e RUE alle zone omogenee previste dal D.M. 1444/1968.

Le persone interessate ad usufruire del bonus facciate possono verificare in autonomia, consultando le mappe interattive e la Tabella di assimilazione, il possesso del requisito relativo all’ubicazione in zona omogena A o B del proprio immobile.

La Tabella, comprensiva di tutte le informazioni su come richiedere il “bonus facciate”, è pubblicata nella sezione Scrivania - Come fare per - Ottenere Informazioni - Bonus facciate, verifica Ambiti di PSC e RUE.



Categorie: Pianificazione urbanistica

Approvata la Variante II al POC “Attrezzature e industrie insalubri”

Acquisizione tramite perequazione urbanistica dell’area denominata “ex vivaio Gabrielli”

Creato il: 08/04/2020

Aggiornato il: 08/04/2020


Nella giornata di lunedì 6 aprile 2020 il Consiglio Comunale, con Delibera P.G. n. 139419/2020, ha approvato la Variante II al Piano Operativo Comunale “Attrezzature e industrie insalubri” al fine di acquisire tramite perequazione urbanistica l’area denominata ex vivaio Gabrielli posta tra le vie della Certosa e delle Tofane.

La variante in oggetto prevede:

  1.  la cessione a favore del Comune di Bologna, tramite perequazione urbanistica, di un'area posta tra le vie della Certosa e delle Tofane e già sede di un’attività vivaistica dismessa, l’ex vivaio Gabrielli, comprendente anche una palazzina posta in angolo presso il canale di Reno, a fronte del        riconoscimento di una capacità edificatoria pari a 2.004 mq di Su, da localizzare nel lotto contiguo di proprietà del soggetto proponente (EDILBO);
  2. la monetizzazione del lotto su cui allocare i diritti edificatori maturati dalla cessione dell’area, e riservati all’Amministrazione, per la realizzazione di interventi di edilizia residenziale sociale.

Sull’area acquisita verranno realizzate dotazioni territoriali; la destinazione finale verrà decisa sulla base delle esigenze e del contesto urbano del tempo.

La Delibera e gli elaborati sono disponibili per la consultazione sul sito web del Comune di Bologna nella sezione Amministrazione Trasparente – Pianificazione e Governo del Territorio

La variante entra in vigore dalla data di pubblicazione sul BUR dell’avviso di avvenuta approvazione della stessa.



Categorie: Pianificazione urbanistica

Approvato il protocollo d'intesa per la realizzazione della fascia boscata a nord dell'Aeroporto.

Creato il: 22/01/2020

Aggiornato il: 04/03/2020

Nella giornata di lunedi 20 gennaio 2020 il Consiglio comunale, con Delibera PG n. 29442/2020, ha espresso parere favorevole all'aggiornamento del Masterplan dell'Aeroporto G. Marconi al 2030 e al progetto definitivo per la realizzazione della fascia boscata a nord dell'aeroporto comprensiva di percorso ciclabile.

Contestualmente è stato approvato il protocollo d'intesa per il trasferimento della proprietà delle aree necessarie per la realizzazione della suddetta fascia boscata e le conseguenti modifiche agli articoli 2 e 3 dell'accordo territoriale attuativo sottoscritto nel 2015 per la decarbonizzazione dell'aeroporto.

Il nuovo Masterplan aggiornato con orizzonte 2030 prevede:

       -  un ampliamento per fasi del terminal esistente invece della realizzazione di una nuova aerostazione;

       -  una maggiore offerta di parcheggi per l'utenza;

       -  un incremento delle attività volte a garantire idonei livelli di servizio ai passeggeri;

       -  una migliore localizzazione delle piazzole per aeromobili e il potenziamento dell'area cargo situata a ovest dell'aeroporto.

Sono inoltre previsti una serie di interventi di mitigazione ambientali, tra cui la realizzazione di una fascia boscata nell'area a nord dell'aeroporto comprensiva di una nuova pista ciclcabile tra la stazione SFM Bargellino e le aree urbanizzate di Lippo e San Vitale di Reno.

La delibera, esecutiva da martedi 21 gennaio 2020, e gli allegati parte integrante sono disponibili sul sito web del Comune di Bologna nella sezione Amministrazione Trasparente – Pianificazione e Governo del Territorio.



Categorie: Pianificazione urbanistica

Adottata variante al POC "Attrezzature e Industrie Insalubri"

Creato il: 13/02/2020

Aggiornato il: 04/03/2020


Nella giornata di lunedì 10 febbraio 2020 il Consiglio comunale ha adottato, con Delibera PG n. 63847/2020, una variante al Piano Operativo Comunale "Attrezzature e Industrie Insalubri" al fine di procedere alla perequazione urbanistica di un'area adiacente al cimitero di Borgo Panigale.

La perequazione in questione rientra in uno schema generale più ampio di riassetto dell'area adiacente al cimitero di Borgo Panigale che interessa anche un'altra area privata limitrofa di proprietà della società Minerolea S.r.l., già compresa in un Piano Particolareggiato in attuazione, e che prevede:

       -  l'acquisizione da parte dell'Amministrazione mediante perequazione della maggior parte dell'area attualmente di proprietà di Edilforme S.r.l.

       -  la permuta tra l'area già di proprietà del Comune (adiacente alle due aree private) e quella di proprietà della società Minerolea S.r.l.

Le trasformazioni territoriali previste dal progetto consentiranno all'Amministrazione di ampliare le dotazioni di verde pubblico attrezzato adiacenti al cimitero di Borgo Panigale a fronte di una edificazione nelle aree private ai margini dell'area già urbanizzata.

La delibera, esecutiva da martedì 11 febbraio, e gli allegati parte integrante sono disponibili per la consultazione sul sito web del Comune di Bologna nella sezione Amministrazione Trasparente – Pianificazione e Governo del Territorio.



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Adeguamento meramente ricognitivo della tavola dei vincoli e della scheda dei vincoli

Recepiti aggiornamenti normativi e precisazioni di carattere materiale ai sensi della LR 24/2017

Creato il: 12/02/2020

Aggiornato il: 12/02/2020


Nella giornata di lunedì 10 febbraio 2020 il Consiglio comunale ha approvato, con Delibera P.G. n. 63845/2020, l'adeguamento della Tavola dei vincoli e della Scheda dei vincoli alla documentazione urbanistica approvata dall'Amministrazione comunale, al fine di mettere a disposizione di cittadini e professionisti le informazioni aggiornate sui vincoli e le prescrizioni che incidono sulle possibilità di trasformazione del territorio

Questo adeguamento, di carattere meramente ricognitivo, ha anche recepito alcuni aggiornamenti normativi, oltre a mere precisazioni e correzioni di carattere materiale, ai sensi dell'art. 37 della L.R. 24/2017.

La delibera e gli allegati parte integrante sono disponibili per la consultazione sul sito web del Comune di Bologna nella sezione Amministrazione Trasparente – Pianificazione e Governo del Territorio.

 



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Nodo di Rastignano: approvato il progetto definitivo del 2° Lotto di Completamento

Creato il: 16/01/2020

Aggiornato il: 16/01/2020

 

Nella giornata di lunedì 13 gennaio 2020 il Consiglio comunale, con Delibera PG. n. 15699/2020, ha espresso parere favorevole, ai sensi dell'art. 53 della LR 24/2017, in merito al progetto definitivo per la realizzazione del 2° Lotto di Completamento della Variante alla S.P. 65 della Futa in variante alla pianficazione territoriale vigente.

Il provvedimento prevede:

  • l’apposizione dei vincoli preordinati all'esproprio sulle aree interessate;
  • l’adeguamento delle fasce di rispetto stradale individuate nella Tavola dei vincoli;
  • l’approvazione del progetto definitivo e dichiarazione di pubblica utilità dell'opera.

Il progetto definitivo del secondo lotto funzionale riguarda un tratto di strada lungo circa 1,5 km, che va dallo svincolo di Rastignano fino alla Fondovalle Savena, in località ponte delle Oche nel Comune di Pianoro, e rientra tra gli interventi di completamento della rete viaria previsti dall’Accordo per il Potenziamento del sistema autostradale e tangenziale di Bologna.

Contestualmente alla realizzazione della tratta stradale sono previsti interventi di mitigazione dell’impatto acustico e ambientale dell’opera mediante la realizzazione di barriere acustiche lungo la nuova viabilità e interventi di valorizzazione e salvaguardia delle biodiversità presenti nell’area dell’intervento.

La delibera, esecutiva da martedi 14 gennaio 2020, e i relativi allegati sono disponibili sul sito web del Comune di Bologna nella sezione Amministrazione Trasparente – Pianificazione e Governo del Territorio.



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Parere favorevole alla localizzazione del nuovo Polo Dinamico

Situato in via Zacconi in variante alla pianificazione territoriale vigente

Creato il: 13/12/2019

Aggiornato il: 13/12/2019

Nella giornata del 09/12/2019 il Consiglo comunale, con Delibera PG. n. 551036/2019, ha espresso parere favorevole in merito alla localizzazione e al progetto definitivo per la realizzazione di un nuovo Polo scolastico dinamico in via Zacconi, ai sensi della L.R. 24/2017 e nell'ambito della Conferenza di servizi indetta dalla Città metropolitana di Bologna.

Il progetto, in carico alla Città metropolitana di Bologna, si propone di rispondere alla necessità di nuovi spazi didattici che si è manifestata negli ultimi anni a seguito dell'incremento delle iscrizioni agli Istituti della città.

Al fine di venire incontro alle esigenze dei vari Istituti bolognesi si è deciso di procedere alla realizzazione di un nuovo Polo scolastico definito "dinamico" in quanto utilizzabile da più istituti contemporaneamente a seconda delle rispettive necessità.

Il nuovo Polo scolastico, realizzato in via Zacconi nell'area adiacente alla zona sportiva del Liceo Copernico consentirà di ospitare al masismo della capienza circa 960 studenti e comprenderà oltre alle aule e agli uffici destinati al personale scolastico anche una biblioteca e sette aule dedicate ai laboratori.

La delibera con i relativi allegati è disponibile sul sito web del Comune di Bologna nella sezione Amministrazione Trasparente – Pianificazione e Governo del Territorio.

 



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Variante Poc Villa Erbosa e varianti grafiche al RUE: depositati gli atti per le osservazioni

Creato il: 28/11/2019

Aggiornato il: 11/12/2019

Con deliberazione del Consiglio Comunale PG 493566/2019 è stata adottata la Variante al Piano Operativo Comunale "Attrezzature e industrie insalubri" per l'ampliamento volumetrico dell'attrezzatura sanitaria Villa Erbosa e contestuali Varianti grafiche al Regolamento Urbanistico Edilizio per: piazza di Porta san Felice 3, via Piero Gobetti, via di Casaglia 49, via Giacosa, via del Morazzo.

La variante adottata, comprensiva degli elaborati costituenti il documento di VALSAT, resterà depositata dal 27/11/2019 al 27/01/2020 presso il Settore Servizi per l’Edilizia – U.I. Sportello Unico per l’Edilizia, Piazza Liber Paradisus, 10 Torre A – 4° piano.

Chiunque può presentare osservazioni sui contenuti della variante e della Valsat entro il termine di 60 giorni dalla data di pubblicazione, ovvero fino alle ore 12,30 del 27 gennaio 2020. Le modalità per prendere visione dei documenti e per presentare eventuali osservazioni sono riportate nell'avviso di deposito

La delibera con i relativi allegati è disponibile sul sito web del Comune di Bologna nella sezione Amministrazione Trasparente – Pianificazione e Governo del Territorio.

 



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Nuovo Studentato Baricentro, parere favorevole del Consiglio comunale

Creato il: 28/11/2019

Aggiornato il: 29/11/2019

Nella giornata di lunedì 25 novembre 2019 il Consiglo comunale, con Delibera PG. 530811/2019, ha espresso parere favorevole in merito al progetto definitivo per la realizzzazione di un nuovo studentato nell'area denominata "Baricentro".

Il progetto dello studentato "Nuovo Baricentro" prevede interventi di restauro e risanamento degli edifici siti via Belmeloro n. 8/2, via Belmeloro n. 8/3 e via San Giacomo n. 11, nel cuore dell'insediamento storico dell'Università, che attualmente ospitano aule didattiche, laboratori, uffici dell’Ateneo e depositi.

In particolare il progetto prevede la realizzazione di una residenza studentesca per 57 posti alloggio con servizi annessi, quali una zona mensa, un’aula informatica da circa 35 posti, un’aula riunioni, una sala studio e spazi destinati a servizi ricreativi e di supporto, gestionali e amministrativi.

Vista la carenza di spazi da destinare a tale scopo, l'Università ha chiesto all'Amministrazione di esprimersi in merito alla possibilità di non realizzare i 6 parcheggi pubblici obbligatori per la normativa oggi vigente, incentivando invece la mobilità ciclo pedonale e l'uso del trasporto pubblico locale, dotando l'area di un elevato livello di acessibilità ciclabile e collocando delle piazzole di sosta per la ricarica delle bici elettriche.

La delibera con i relativi allegati, esecutiva dalla giornata del 27/11/2019, è disponibile sul sito web del Comune di Bologna nella sezione Amministrazione Trasparente – Pianificazione e Governo del Territorio.



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Parere favorevole al progetto per il recupero dell'ex cinema Embassy

Il nuovo complesso sarà destinato alla nuova sede della direzione regionale del Demanio

Creato il: 29/11/2019

Aggiornato il: 29/11/2019

Nella giornata di lunedi 25 novembre 2019 il Consiglio Comunale, con Delibera PG. 530187/2019, ha espresso, ai sensi del Dpr 383/1994, parere favorevole in merito al progetto definitivo per il recupero dell'ex cinema Embassy di via Azzo Gardino 61, destinato a diventare la nuova sede della direzione regionale dell'Agenzia del Demanio.

L'intervento di recupero del ex cinema Embassy rientra in un piano di razionalizzazione degli immobili in uso al Demanio e consentirà di ridare nuova vita ad un edificio storico attualmente in una situazione di crescente degrado, contribuendo in tal modo a migliorare la qualità dell'area urbana circostante.

Il progetto prevede la totale demolizione e successiva ricostruzione degli spazi interni, dei solai e della centrale termica esterna, menrte verrà mantenuta intatta la cortina murale perimetrale contraddistinta da elementi architettonici di pregio. E' inoltre prevista l'installazione sulla copertura dell'edificio di pannelli fotovoltaici e solari termici al fine di adeguarlo ai moderni standard ambientali ed enrgetici indicati dalla normativa.

La delibera con i relativi allegati è disponibile sul sito web del Comune di Bologna nella sezione Amministrazione Trasparente – Pianificazione e Governo del Territorio.

 



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