Pianificazione urbanistica

Creato il: 06/05/2020

Aggiornato il: 27/05/2020

Nella giornata di lunedì 4 maggio 2020 il Consiglio Comunale ha adottato con Delibera P.G. n. 173191/2020 la Variante grafica e normativa al Piano Particolareggiato di iniziativa pubblica R5.2 NAVILE “Ex mercato ortofrutticolo”.

Con la presente variante l’Amministrazione punta a rilanciare l’attività del comparto mediante l’inserimento di usi di progetto insediabili ed aggiuntivi rispetto a quelli attualmente previsti nei lotti inedificati o attuati ma non completati e attraverso un riequilibrio delle funzioni previste che ha come obiettivo il raggiungimento di una maggiore complessità funzionale.

Considerata la crescente richiesta di posti letto che sta interessando il mercato immobiliare della città negli ultimi anni, risulta opportuno consentire di realizzare all’interno del comparto R5.2 NAVILE alloggi per studenti e funzioni direzionali, mediante l'integrazione degli usi già previsti con i seguenti usi di nuova previsione identificati dal vigente RUE all’art. 28 con: (1b) abitazioni collettive e (5a) accoglienza in strutture ricettive e alberghiere.

La centralità del comparto rispetto allo sviluppo della stazione alta velocità e dell’aeroporto G. Marconi, prossimo al collegamento con la stazione attraverso il People Mover, mette inoltre lo stesso in situazione privilegiata per poter accogliere destinazioni terziarie che, attraverso un bilanciato mix funzionale di usi, può creare le condizioni per un rilancio dell'attività complessiva del comparto.

La variante adottata apporta delle modifiche ad alcuni degli articoli delle norme tecniche di attuazione del Piano e alla relativa scheda dei vincoli, nonchè alla tavola 21 del Piano Particolareggiato.
 

Deposito per osservazioni

La Variante, resterà depositata dal 27 maggio 2020 al 27 luglio 2020,  presso il Settore Servizi per l’Edilizia – U.I. Sportello Unico per l’Edilizia, Piazza Liber Paradisus n.10, Torre A, 4° piano.

Chiunque può presentare osservazioni sui contenuti della variante entro il termine di 60 giorni dalla data di pubblicazione, ovvero fino alle ore 12,30 del 27 luglio 2020.

La Delibera, comprensiva degli elaborati, è disponibile per la consultazione sul sito web del Comune di Bologna nella sezione Amministrazione Trasparente – Pianificazione e Governo del Territorio.

La modalità per prendere visione dei documenti e per presentare eventuali osservazioni sono riportate nell'avviso di deposito.

Categorie: Pianificazione urbanistica

Creato il: 08/04/2020

Aggiornato il: 08/04/2020

Nella giornata di lunedì 6 aprile 2020 il Consiglio Comunale, con Delibera P.G. n. 139419/2020, ha approvato la Variante II al Piano Operativo Comunale “Attrezzature e industrie insalubri” al fine di acquisire tramite perequazione urbanistica l’area denominata ex vivaio Gabrielli posta tra le vie della Certosa e delle Tofane.

La variante in oggetto prevede:

1.  la cessione a favore del Comune di Bologna, tramite perequazione urbanistica, di un'area posta tra le vie della Certosa e delle Tofane e già sede di un’attività vivaistica dismessa, l’ex vivaio Gabrielli, comprendente anche una palazzina posta in angolo presso il canale di Reno, a fronte del        riconoscimento di una capacità edificatoria pari a 2.004 mq di Su, da localizzare nel lotto contiguo di proprietà del soggetto proponente (EDILBO);
2. la monetizzazione del lotto su cui allocare i diritti edificatori maturati dalla cessione dell’area, e riservati all’Amministrazione, per la realizzazione di interventi di edilizia residenziale sociale.

Sull’area acquisita verranno realizzate dotazioni territoriali; la destinazione finale verrà decisa sulla base delle esigenze e del contesto urbano del tempo.

La Delibera e gli elaborati sono disponibili per la consultazione sul sito web del Comune di Bologna nella sezione Amministrazione Trasparente – Pianificazione e Governo del Territorio. 

La variante entra in vigore dalla data di pubblicazione sul BUR dell’avviso di avvenuta approvazione della stessa.

Categorie: Pianificazione urbanistica

Creato il: 13/02/2020

Aggiornato il: 04/03/2020

Nella giornata di lunedì 10 febbraio 2020 il Consiglio comunale ha adottato, con Delibera PG n. 63847/2020, una variante al Piano Operativo Comunale "Attrezzature e Industrie Insalubri" al fine di procedere alla perequazione urbanistica di un'area adiacente al cimitero di Borgo Panigale.

La perequazione in questione rientra in uno schema generale più ampio di riassetto dell'area adiacente al cimitero di Borgo Panigale che interessa anche un'altra area privata limitrofa di proprietà della società Minerolea S.r.l., già compresa in un Piano Particolareggiato in attuazione, e che prevede:

       -  l'acquisizione da parte dell'Amministrazione mediante perequazione della maggior parte dell'area attualmente di proprietà di Edilforme S.r.l.

       -  la permuta tra l'area già di proprietà del Comune (adiacente alle due aree private) e quella di proprietà della società Minerolea S.r.l.

Le trasformazioni territoriali previste dal progetto consentiranno all'Amministrazione di ampliare le dotazioni di verde pubblico attrezzato adiacenti al cimitero di Borgo Panigale a fronte di una edificazione nelle aree private ai margini dell'area già urbanizzata.

La delibera, esecutiva da martedì 11 febbraio, e gli allegati parte integrante sono disponibili per la consultazione sul sito web del Comune di Bologna nella sezione Amministrazione Trasparente – Pianificazione e Governo del Territorio.

Categorie: Pianificazione urbanistica

Creato il: 16/01/2020

Aggiornato il: 16/01/2020

 

Nella giornata di lunedì 13 gennaio 2020 il Consiglio comunale, con Delibera PG. n. 15699/2020, ha espresso parere favorevole, ai sensi dell'art. 53 della LR 24/2017, in merito al progetto definitivo per la realizzazione del 2° Lotto di Completamento della Variante alla S.P. 65 della Futa in variante alla pianficazione territoriale vigente.

Il provvedimento prevede:

  • l’apposizione dei vincoli preordinati all'esproprio sulle aree interessate;
  • l’adeguamento delle fasce di rispetto stradale individuate nella Tavola dei vincoli;
  • l’approvazione del progetto definitivo e dichiarazione di pubblica utilità dell'opera.

Il progetto definitivo del secondo lotto funzionale riguarda un tratto di strada lungo circa 1,5 km, che va dallo svincolo di Rastignano fino alla Fondovalle Savena, in località ponte delle Oche nel Comune di Pianoro, e rientra tra gli interventi di completamento della rete viaria previsti dall’Accordo per il Potenziamento del sistema autostradale e tangenziale di Bologna.

Contestualmente alla realizzazione della tratta stradale sono previsti interventi di mitigazione dell’impatto acustico e ambientale dell’opera mediante la realizzazione di barriere acustiche lungo la nuova viabilità e interventi di valorizzazione e salvaguardia delle biodiversità presenti nell’area dell’intervento.

La delibera, esecutiva da martedi 14 gennaio 2020, e i relativi allegati sono disponibili sul sito web del Comune di Bologna nella sezione Amministrazione Trasparente – Pianificazione e Governo del Territorio.

Categorie: Pianificazione urbanistica