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Pianificazione urbanistica
Approvata dalla Giunta lo schema di convenzione tra l'Amministrazione comunale e Hotel Porta Mascarella S.p.A. per un intervento nell'area Ex Oma.
Creato il: 22/04/2021
Aggiornato il: 22/04/2021
Nella giornata di martedì 13 aprile 2021 la Giunta comunale ha approvato con Deliberazione PG 169572/2021 lo schema di convenzione da sottoscriversi tra l'Amministrazione e la proprietà Hotel Porta Mascarella S.p.A. per la realizzazione e la cessione al Comune di opere di urbanizzazione connesse ad un intervento di qualificazione diffusa da realizzarsi nell'area Ex Oma, rientrante nell'ambito del Piano Operativo Comunale "Rigenerazione di Patrimoni Pubblici" approvato con Delibera Odg. n. 175 del 7 marzo 2016.
L'intervento di riqualificazione prevede la realizzazione di un nuovo edificio destinato a finalità alberghiere e di ristorazione, la realizzazione delle relative opere di urbanizzazione e una serie di adeguamenti alle opere limitrofe preesistenti tra cui:
- la realizzazione di un percorso ciclopedonale di connessione tra via Muggia e il percorso esistente sul lato del comparto Hera;
- la sistemazione di via Muggia dal punto di vista dei percorsi, delle reti tecnologiche, del verde di arredo stradale e rinnovo della rotatoria in testa al viclo cieco di via Muggia;
- la messa a dimora di 7 nuovi alberi lungo via Muggia e di un nuovo arbusto lungo la pista ciclabile;
- la riqualificazione di un tratto del fronte muraio dle ponte di via Stalingrado.
Per regolamentare la realizzazione e la cessione all'Amministrazione delle opere di urbanizzazione e gli adeguamenti sopra indicati alle opere limitrofe all'area in cui verrà raelizzato il nuovo edificio, il Comune di Bologna e la proprietà Hotel Porta Mascarella S.p.A. provvederanno alla sottoscrizione della convenzione.
La delibera, esecutiva da martedì 14 aprile 2021, è disponibile per la consultazione nella sezione Trasparenza – Altri atti di governo del territorio.
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Approvata Variante normativa al POC con valore ed effetti di PUA in variante al Piano Particolareggiato di iniziativa pubblica relativo al Comparto Bertalia – Lazzaretto
Creato il: 21/04/2021
Aggiornato il: 21/04/2021
Nella giornata di lunedì 19 aprile 2021 il Consiglio Comunale ha approvato con Delibera PG n. 179683/2021 la Variante normativa al Piano Operativo Comunale (POC) con valore ed effetti di Piano Urbanistico Attuativo (PUA) in variante al Piano Particolareggiato di Iniziativa Pubblica (PPIP) relativo al Comparto Bertalia – Lazzaretto e, contestualmente, la Relazione di controdeduzioni alle riserve e osservazioni pervenute.
La variante normativa, interviene nei "lotti non attuati", consentendo di inserire, laddove sia già previsto dal Piano Vigente l'uso (1a) abitazioni singole permanenti e temporaneee, anche l'uso (1b ) abitazioni collettive: colleggi, conventi, studentati.
La variante entrerà in vigore dalla data di pubblicazione sul Bollettino Ufficiale della Regione Emilia Romagna dell'avviso di avvenuta approvazione della stessa.
La delibera e gli allegati parte integrante sono consultabili sul sito web del Comune di Bologna nella sezione Amministrazione Trasparente – Pianificazione e Governo del Territorio - Strumenti Urbanistici e Varianti.
Visualizza la scheda della variante pubblicata in Trasparenza.
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Centro Sportivo Arcoveggio: Approvata la localizzazione di una nuova palestra per la pallavolo e la ginnastica ritmica e una nuova pista di atletica indoor
Creato il: 01/04/2021
Aggiornato il: 01/04/2021
Nella giornata di lunedì 29 marzo 2021 il Consiglio Comunale ha approvato con Delibera PG 146392/2021 la localizzazione in variante agli strumenti urbanistici vigenti di un nuovo impianto per la pallavolo e la ginnastica ritmica e un nuovo impianto indoor per l’atletica leggera; entrambi da realizzarsi all’interno del Centro Sportivo Arcoveggio.
Il progetto rientra tra gli interventi da realizzarsi individuati dalla mappatura delle dotazioni sportive presenti sul territorio comunale, avviata col Piano Strategico dello Sport al fine di individuare le discipline sportive che soffrono di obsolescenza degli impianti sportivi e bisognosi di riqualificazione; anche al fine di promuovere mediante le attività sportive l’immagine della città nel panorama internazionale dunque l’Amministrazione Comunale intende soddisfare le richieste espresse dal Quartiere e dai cittadini.
La proposta progettuale prevede la realizzazione di una palestra dedicata alla pallavolo e alla ginnastica ritmica adatta ad ospitare gare di livello regionale, oltre che gare di allenamento di squadre di livello anche nazionale, comprensiva di una tribuna da 390 posti, spogliatoi per gli atleti e gli arbitri; oltre alla palestra è prevista anche la realizzazione di un edificio che ospiterà la pista di atletica indoor e un parcheggio a disposizione di atleti e spettatori.
L’approvazione del progetto definitivo è attualmente oggetto di Conferenza dei Servizi in fase di conclusione avviata con procedimento unico ai sensi dell’art. 53 della L.R. 24/2017.
La Delibera, esecutiva da martedì 30 marzo 2021, e gli allegati parte integrante sono pubblicati nella sezione Trasparenza - Pianificazione e governo del Territorio.
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Rimozione dei vincoli sugli immobili di edilizia convenzioneta: l'Amministrazione prende atto delle disposizioni del DM 28 settembre 2020 n. 151 "Decreto Affrancazioni". Approvate le modalità di calcolo del corrispettivo e lo schema di convenzione
Creato il: 17/03/2021
Aggiornato il: 31/03/2021
Nella giornata di lunedì 15 marzo 2021 il Consiglio Comunale ha preso atto con Delibera PG 125136/2021 delle disposizioni contenute nel DM 28 settembre 2020 n. 151 "Decreto Affrancazioni" in materia di rimozione dei vincoli di prezzo massimo di cessione e di locazione delle singole unità abitative e loro pertinenze gravanti sugli immobili in regime di edilizia convenzionata e approvato lo schema di convenzione tipo.
La delibera, pubblicata sul sito web del Comune di Bologna nella sezione Atti del Consiglio, è esecutiva da mercoledì 17 marzo 2021.
Per tutte le informazioni in merito alla presentazione delle domande si rimanda alla Scheda dedicata presente nella sezione Trasparenza – Procedimenti e responsabili in cui sono riportate le indicazioni per il calcolo del corrispettivo per la rimozioni dei vincoli relativi alla determinazione del prezzo massimo di cessione delle singole unità abitative e loro pertinenze nonché del canone massimo di locazione delle stesse e il modello di schema di convenzione approvato.
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PUA di iniziativa privata relativo all'area "Ex Officine Sabiem" - Depositati gli atti per le osservazioni.
Dal 31 marzo 2021 al 30 maggio 2021Creato il: 31/03/2021
Aggiornato il: 31/03/2021
Da mercoledì 31 marzo 2021 a domenica 30 maggio 2021 sono depositati presso il il Comune di Bologna, Piazza Liber Paradisus 10, Torre A - piano 9°, Settore Ufficio di Piano - U.I. Pianificazione Attuativa gli elaborati progettuali del Piano Urbanistico Attuativo di iniziativa privata relativo all'area delle "ex officine Sabiem" comprensivi degli elaborati costituenti il documento di Valsat.
Gli elaborati con tutta la connessa documentazione sono pubblicati nella sezione Trasparenza - Pianificazione e Governo del Territorio e consultabili presso la U.I. Pianificazione Attuativa previo appuntamento da richiedersi al seguente indirizzo: urbanistica@pec.comune.bologna.it oppure ai numeri di telefono 051-2194060 e 051-2194149.
Entro 60 giorni dalla data di pubblicazione, ossia entro domenica 30 maggio 2021 chiunque può presentare osservazioni sui contenuti del PUA e della Valsat secondo le modalità riportate nell'Avviso di Deposito.
Visualizza la Scheda del PUA in Trasparenza.
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PUA "Ferrovia ex Veneta" - Depositati gli atti per le osservazioni
Dal 31 marzo 2021 al 30 maggio 2021Creato il: 31/03/2021
Aggiornato il: 31/03/2021
Da mercoledì 31 marzo 2021 a domenica 30 maggio 2021 sono depositati presso il il Comune di Bologna, Piazza Liber Paradisus 10, Torre A - piano 9°, Settore Ufficio di Piano - U.I. Pianificazione Attuativa gli elaborati progettuali del Piano Urbanistico Attuativo in variante al Piano Particolareggiato di iniziativa privata relativo alla ZIS R5.8 comparto b - Ferrovia Veneta del previgente PRG, con procedura di Valsat di cui all'art.5 della LR 20/2000.
La Variante al Piano Particolareggiato, comprensiva degli elaborati costituenti il documento di Valsat, è pubblicata nella sezione Trasparenza - Pianificazione e Governo del Territorio e altresì consultabile presso la U.I. Pianificazione Attuativa previo appuntamento da richiedersi al seguente indirizzo: urbanistica@pec.comune.bologna.it oppure ai numeri di telefono 051-2194060 e 051-2194149.
Entro 60 giorni dalla data di pubblicazione, ossia entro domenica 30 maggio 2021 chiunque può presentare osservazioni sui contenuti della Variante al Piano Particolareggiato e della Valsat secondo le modalità riportate nell'Avviso di Deposito.
Visualizza la Scheda della Variante al PP in Trasparenza.
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Approvata la Variante IV al POC Attrezzature e Industrie Insalubri relativa a via Bragaglia
Creato il: 05/03/2021
Aggiornato il: 05/03/2021
Nella giornata di lunedì 1 marzo 2021 il Consiglio comunale ha approvato con Delibera PG 98745/2021 la Variante IV al Piano Operativo Comunale "Attrezzature e Industrie Insalubri" per l’acquisizione tramite perequazione urbanistica di un’area adiacente al cimitero di Borgo Panigale e, contestualmente, ha approvato la Relazione di controdeduzioni alle riserve espresse dalla Città metropolitana di Bologna.
La Variante, adottata con Delibera PG 63847 del 10/02/2020, sussegue all’Accordo sottoscritto nel 2018 tra l’Amministrazione e le società Edilforme Srl e Minerolea Srl al fine di coordinare gli interventi sulle rispettive aree di proprietà adiacenti al cimitero di Borgo Panigale.
Le trasformazioni urbanistiche previste consentiranno all’Amministrazione di ampliare le dotazioni di verde pubblico attrezzato adiacenti il cimitero a fronte di nuove edificazioni nelle aree private adiacenti all’area già urbanizzata.
La delibera, esecutiva da martedì 2 marzo 2021, è disponibile per la consultazione nella sezione Trasparenza – Pianificazione e governo del territorio.
La notizia relativa all’adozione della variante è consultabile qui.
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Approvata dalla Giunta Comunale la modifica alla convenzione relativa all’intervento di riqualificazione urbana di via Bellinzona e via Ardigò.
Creato il: 01/03/2021
Aggiornato il: 01/03/2021
Nella giornata di martedì 16 febbraio 2021 la Giunta comunale ha approvato con Delibera PG 73872/2021 una modifica alla convenzione relativa all’intervento di riqualificazione urbana, di iniziativa privata, che riguarda le aree site in via Bellinzona 22-24 e via Ardigò, già oggetto di Accordo di Programma approvato in data 09/12/2003. L’Accordo, secondo le norme allora vigenti organizzato “ad arcipelago”, ovvero su aree non adiacenti ma della stessa proprietà, prevede la realizzazione di un percorso pedonale e ciclabile lungo il torrente Savena che mette in collegamento l’area residenziale di via Ardigò e il ponte sul Savena con il vicino Parco Paleotto, e la realizzazione di un edificio ad uso residenziale in via Bellinzona.
L’Accordo è rimasto incompiuto a seguito di ricorsi avversi alla realizzazione; a seguito della sentenza del Consiglio di Stato, che conclude il contenzioso, la Proprietà ha manifestato il proprio interesse a completare l’intervento così come da convenzione del 2004, mediante la presentazione di un nuovo progetto che tenga conto delle prescrizioni contenute nella Sentenza; per questa ragione si è reso necessario modificare la convenzione originaria al fine di adeguarne le disposizioni alla normativa attualmente vigente, anche in vista della prossima approvazione del Piano Urbanistico Generale.
La delibera è disponibile per la consultazione nella sezione Trasparenza – Pianificazione e governo del territorio.
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Approvata Variante grafica e normativa al Piano Particolareggiato R5.2 NAVILE “Ex mercato ortofrutticolo”
Creato il: 04/01/2021
Aggiornato il: 04/01/2021
Nella giornata di lunedì 9 dicembre 2020 il Consiglio Comunale ha approvato con Delibera P.G. 519464/2020 la Variante grafica e normativa al Piano Particolareggiato di iniziativa pubblica R5.2 NAVILE “Ex mercato ortofrutticolo”, adottata con Delibera PG 173191/2020 del 4 maggio 2020.
La Variante approvata punta a rilanciare l’attività del comparto intervenendo sui "lotti attuati non completati" e sui "lotti non attuati" attraverso l’inserimento di usi di progetto insediabili ed aggiuntivi rispetto a quelli attualmente previsti e attraverso un riequilibrio delle funzioni previste che ha come obiettivo il raggiungimento di una maggiore complessità funzionale.
La Variante apporta inoltre delle modifiche ad alcuni degli articoli delle Norme Tecniche di Attuazione del Piano e alle relative Schede dei Vincoli, nonchè alle Tavole 21 e 22 del Piano Particolareggiato.
La Delibera di approvazione, esecutiva da mercoledì 9 dicembre 2020, e gli allegati parte integrante sono disponibili per la consultazione nella sezione Trasparenza – Pianificazione e governo del territorio
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Adottato il Piano Urbanistico Generale
Creato il: 09/12/2020
Aggiornato il: 22/12/2020
Il 7 dicembre 2020 il Consiglio Comunale ha adottato il Piano Urbanistico Generale rivisto alla luce delle osservazioni alla Proposta di Piano, espresse dai cittadini e dalle cittadine di Bologna tra marzo e luglio 2020.
A decorrere dal 9 dicembre 2020 fino all'approvazione del Piano si applicano le misure di salvaguardia di cui all’art. 27 della L.R. n. 24/2017 “Disciplina regionale sulla tutela e l’uso del territorio” come specificate dalla Disciplina di Piano (punto 01.k) e pur rimanendo in vigore il Piano Strutturale e il Regolamento Urbanistico Edilizio, saranno sospesi gli interventi in contrasto con il PUG.
I Documenti di Piano e gli elaborati della fase di adozione (comprensivi delle decisioni sulle osservazioni e sui contributi sono consultabili qui.
Insieme al Piano è stato approvato il Regolamento Edilizio. Vai alla News.
Prossimi passi
Il Comitato urbanistico metropolitano esprimerà il proprio parere e il Piano potrà tornare in Consiglio Comunale per l’approvazione. La pubblicazione e l’entrata in vigore sono previste per la primavera del 2021.
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