FAQ - Tipi di intervento

La sanzione ridotta è applicabile in una CILA quando si rispettano i presupposti disciplinati dall’art 16 bis della legge regionale  23/2004 e sue modifiche, previste nell’art 10 LR. 20 maggio 2021 n. 5, in particolare Il comma 4 bis, purche’ non si alterino le superfici utili e accessorie, non si effettuino cambi d’uso rilevanti urbanisticamente e non si apportino modifiche ai prospetti.

Il SUE ha predisposto uno specifico modulo per questo atto notorio, reperibile nella sezione Modulistica del sito dipartimentale.

Nel caso di abusiva realizzazione di opere - anche diversamente qualificabili se singolarmente considerate - in un unico edificio in fase di costruzione dello stesso o in esecuzione di un unico progetto, l'intervento sarà considerato unitariamente come eseguito in difformità dal titolo abilitativo, con conseguente irrogazione della sanzione prevista per tale fattispecie.

Sì, è possibile presentare una pratica unica per l'intero condominio.

Il nuovo Regolamento Edilizio (RE) NON contiene più una norma simile all'art. 100 del previgente RUE.

Per sanare eventuali difformità di dovranno utilizzare le prescrizioni dettate dalle norme regionali, e nello specifico:

- art. 17, commi 1 e/o 2 della LR 23/2004

- art. 17 bis della LR 23/2004

- art. 19 bis, commi 1 bis e/o 1 ter LR 23/2004

E' necessario provvedere alla legittimazione delle opere difformi con apposito titolo da presentarsi preventivamente all'eventuale deposito del titolo per la realizzazione di cappotto termico esterno per il quale si intende usufruire degli incentivi di cui all'art.119 del D.L.34/2020.
In ogni caso l'oggetto dell'intervento deve essere legittimo. Sono fatte salve le varie tipologie di tolleranze costruttive di cui all'art.19bis L.R.23/2004.